房屋租赁合同书模板二2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书模板二2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2房屋和租赁物

1.3租赁期限

1.4租金和支付方式

1.5租金调整

1.6保证金

1.7水电费及其他费用

2.租赁物的交付和接收

2.1交付条件

2.2接收手续

2.3检查和验收

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2使用规则

3.3维护责任

3.4维修费用

4.租赁物的权利和义务

4.1租赁物的使用权

4.2租赁物的所有权

4.3租赁物的处分权

4.4租赁物的租赁权

5.租赁期限的变更和解除

5.1期限变更

5.2期限解除

5.3解除条件

5.4解除手续

6.违约责任

6.1租赁方的违约责任

6.2承租方的违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.通知和送达

8.1通知形式

8.2送达地址

8.3送达方式

9.合同的生效和终止

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3终止条件

9.4终止时间

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

10.2房屋租赁合同附件二

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2争议管辖

11.3法律适用

12.合同的签署和生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3生效时间

13.合同的备案

13.1备案机构

13.2备案时间

14.合同的解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.2房屋和租赁物

（1）房屋：位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米。

（2）租赁物：包括房屋内的家具、电器等附属设施。

1.3租赁期限

（1）租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）租赁期满后，如双方无异议，可续租。

1.4租金和支付方式

（1）租金：每月人民币____元整。

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

1.5租金调整

（1）租赁期间，如遇国家政策调整，租金可相应调整。

（2）租金调整幅度及调整时间由双方另行协商确定。

1.6保证金

（1）乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币____元整。

（2）租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

1.7水电费及其他费用

（1）水电费及其他费用由乙方承担，按实际使用量结算。

（2）乙方应于每月____日前支付上月水电费及其他费用。

第二条租赁物的交付和接收

2.1交付条件

（1）甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及租赁物交付乙方。

（2）交付时，房屋及租赁物应处于完好状态。

2.2接收手续

（1）乙方应在接收房屋及租赁物时，对房屋及租赁物进行验收。

（2）验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

2.3检查和验收

（1）乙方应在接收房屋及租赁物时，对房屋及租赁物进行全面检查。

（2）如有损坏或不符合约定的，乙方应在验收单上注明，并要求甲方修复或更换。

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

（1）乙方应按照约定的用途使用房屋及租赁物。

（2）不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2使用规则

（1）乙方应爱护使用房屋及租赁物，不得损坏。

（2）不得在房屋及租赁物内从事违法活动。

3.3维护责任

（1）乙方负责房屋及租赁物的日常维护。

（2）如因乙方原因造成房屋及租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.4维修费用

（1）房屋及租赁物的维修费用由乙方承担。

（2）维修费用按实际发生计算。

第四条租赁物的权利和义务

4.1租赁物的使用权

（1）乙方在租赁期限内享有房屋及租赁物的使用权。

（2）乙方不得擅自转让或转租房屋及租赁物。

4.2租赁物的所有权

（1）房屋及租赁物的所有权归甲方所有。

（2）租赁期满后，乙方应将房屋及租赁物完好地交还给甲方。

4.3租赁物的处分权

（1）租赁期限内，乙方无权处分房屋及租赁物。

（2）租赁期满后，甲方有权对房屋及租赁物进行处分。

4.4租赁物的租赁权

（1）租赁期限内，乙方不得擅自将房屋及租赁物转租给他人。

（2）如需转租，乙方应征得甲方书面同意。

第五条租赁期限的变更和解除

5.1期限变更

（1）租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

（2）期限变更后，租赁期限自变更之日起生效。

5.2期限解除

（1）租赁期限如需