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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建设工程施工质保协议书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方地址

1.4协议双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.质保期限及内容

3.1质保期限

3.2质保内容

3.3质保责任

4.质保金及支付方式

4.1质保金比例

4.2质保金支付方式

4.3质保金退还条件

5.质保金结算

5.1质保金结算方式

5.2质保金结算时间

5.3质保金结算程序

6.质量保证责任

6.1施工单位质量保证责任

6.2业主方质量保证责任

6.3质量监督机构质量保证责任

7.质量检查与验收

7.1质量检查方式

7.2质量验收标准

7.3质量验收程序

8.质量纠纷处理

8.1质量纠纷处理原则

8.2质量纠纷处理方式

8.3质量纠纷处理时效

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方地址

1.4协议双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

2.4工程类型：住宅、商业、地下车库

2.5工程建设标准：按照国家现行建筑工程质量标准及设计要求执行

3.质保期限及内容

3.1质保期限：自工程竣工验收合格之日起计算，共计五年

3.2质保内容：地基基础工程、主体结构工程、装修装饰工程、安装工程等

3.3质保责任：在质保期内，如因施工质量问题导致工程损坏，施工单位应负责修复，并承担相应费用

4.质保金及支付方式

4.1质保金比例：合同总价款的5%

4.2质保金支付方式：在工程开工前，业主方支付施工单位质保金的50%，剩余50%在工程竣工验收合格后支付

4.3质保金退还条件：质保期内无质量问题，质保期满后，业主方应退还施工单位全部质保金

5.质保金结算

5.1质保金结算方式：按季度结算

5.2质保金结算时间：每季度末前5个工作日内

5.3质保金结算程序：施工单位向业主方提交质保金结算申请，业主方审核无误后支付

6.质量保证责任

6.1施工单位质量保证责任：严格按照国家现行建筑工程质量标准及设计要求施工，确保工程质量

6.2业主方质量保证责任：对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知施工单位整改

6.3质量监督机构质量保证责任：对工程质量进行监督检验，确保工程质量符合规定要求

7.质量检查与验收

7.1质量检查方式：施工单位自检、业主方抽检、质量监督机构监督检查

7.2质量验收标准：按照国家现行建筑工程质量标准及设计要求执行

7.3质量验收程序：施工单位完成施工后，向业主方提交验收申请，业主方组织验收，质量监督机构参与监督

8.质量纠纷处理

8.1质量纠纷处理原则：坚持公平、公正、公开的原则，及时、有效地解决质量纠纷

8.2质量纠纷处理方式：协商解决、调解解决、仲裁或诉讼解决

8.3质量纠纷处理时效：自质量纠纷发生之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁，调解或仲裁时效为60日

9.违约责任

9.1违约情形：未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、未按约定支付款项等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

9.3违约责任追究：违约方应在违约发生后10日内向守约方支付违约金或赔偿损失，守约方有权追究违约方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

10.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院

10.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定程序进行

11.合同解除

11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、