房产抵押担保简易合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押担保简易合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人基本信息

2.1抵押人信息

2.2担保人信息

2.3债权人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物评估报告

4.抵押担保合同的主要内容

4.1抵押担保方式

4.2抵押担保范围

4.3抵押担保期限

4.4抵押物处置方式

4.5抵押物优先受偿权

5.债务履行及利息计算

5.1债务履行方式

5.2债务履行期限

5.3利息计算方式

6.违约责任

6.1抵押人违约责任

6.2担保人违约责任

6.3债权人违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同附件

10.1附件一：抵押物权属证明复印件

10.2附件二：抵押物评估报告复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3争议管辖

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于抵押人以其名下房产为担保，向债权人提供抵押担保的情形。

第二条当事人基本信息

2.1抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人地址：____________________

抵押人法定代表人/负责人：____________________

抵押人联系电话：____________________

2.2担保人信息

担保人名称：____________________

担保人地址：____________________

担保人法定代表人/负责人：____________________

担保人联系电话：____________________

2.3债权人信息

债权人名称：____________________

债权人地址：____________________

债权人法定代表人/负责人：____________________

债权人联系电话：____________________

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物所有权证号：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物建筑面积：____________________

抵押物土地使用权性质：____________________

3.2抵押物权属证明

抵押物权属证明文件已由抵押人提交，经核实无误。

3.3抵押物评估报告

抵押物评估报告已由具有相应资质的评估机构出具，评估价值为：____________________元。

第四条抵押担保合同的主要内容

4.1抵押担保方式

本合同采用抵押担保方式。

4.2抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.3抵押担保期限

抵押担保期限自本合同生效之日起至主债权履行完毕之日止。

4.4抵押物处置方式

抵押物处置方式包括但不限于：拍卖、变卖等。

4.5抵押物优先受偿权

在抵押担保范围内，抵押物优先受偿权归债权人所有。

第五条债务履行及利息计算

5.1债务履行方式

债务人应按约定的期限、数额、方式履行债务。

5.2债务履行期限

债务履行期限为：____________________

5.3利息计算方式

利息按年利率____________________计算，按季结息。

第六条违约责任

6.1抵押人违约责任

抵押人未按约定履行债务的，债权人有权依法处置抵押物，抵押人应承担相应的法律责任。

6.2担保人违约责任

担保人未按约定履行担保责任的，债权人有权依法要求抵押人承担相应的法律责任。

6.3债权人违约责任

债权人未按约定履行债务的，抵押人和担保人有