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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理合同书包干制(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

2.3专项服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业管理合同期限及终止条件

4.1合同期限

4.2终止条件

4.3终止程序

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同履行及监督

6.1合同履行方式

6.2监督机制

6.3违约责任

7.物业管理设施设备维护与管理

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备管理责任

7.3设施设备更新改造

8.物业管理区域内公共秩序维护

8.1公共秩序维护责任

8.2安全防范措施

8.3应急预案

9.物业管理区域内环境卫生管理

9.1环境卫生管理责任

9.2环境卫生维护标准

9.3环境卫生设施维护

10.物业管理区域内绿化养护

10.1绿化养护责任

10.2绿化养护标准

10.3绿化设施维护

11.物业管理区域内停车管理

11.1停车管理责任

11.2停车收费标准

11.3停车设施维护

12.物业管理区域内公共收益分配

12.1公共收益来源

12.2公共收益分配原则

12.3公共收益使用

13.物业管理合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________

1.1.2物业管理方法定代表人：________

1.1.3物业管理方注册地址：________

1.1.4物业管理方联系电话：________

1.1.5物业管理方电子邮箱：________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________

1.2.2业主方法定代表人：________

1.2.3业主方注册地址：________

1.2.4业主方联系电话：________

1.2.5业主方电子邮箱：________

第二条物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.1.1物业管理区域名称：________

2.1.2物业管理区域地址：________

2.1.3物业管理区域面积：________

2.2物业管理服务内容

2.2.1公共区域清洁卫生

2.2.2公共区域绿化养护

2.2.3公共区域安全防范

2.2.4公共设施设备维护

2.2.5业主房屋及公共区域维修

2.2.6停车管理服务

2.2.7物业管理区域内秩序维护

2.2.8公共区域活动组织与协调

2.3专项服务内容

2.3.1专项服务项目一：________

2.3.2专项服务项目二：________

2.3.3专项服务项目三：________

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.1.1物业管理服务费：________元/平方米·月

3.1.2停车服务费：________元/车位·月

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1业主应按月支付物业管理费用

3.2.2支付期限：每月____日前

3.2.3支付方式：银行转账、现金或约定的其他方式

3.3费用调整机制

3.3.1物业管理服务费可按政府相关规定进行调整

3.3.2停车服务费可根据市场情况和服务质量进行适当调整

第四条物业管理合同期限及终止条件

4.1合同期限

4.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2终止条件

4.2.1合同到期

4.2.2业主方或物业管理方违约

4.2.3出现不可抗力情况

4.3终止程序

4.3.1合同到期前____个月，双方应就续签事宜进行协商

4.3.2一方违约，另一方有权通知违约方解除合同

第五条物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

5.1.1按合同约定提供物业管理服务

5.1.2保证物业管理区域内公共安全

5.1.3维护物业管理区域内公共秩序

5.2业主方责任

5.2.1按时支付物业管理费用

5.2.2