房东租房合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东租房合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的装修情况及设施设备

2.3房屋的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收时间及方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋的使用范围

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的损坏赔偿

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施的使用及维护

7.2公共区域的使用规定

8.费用承担

8.1水电费承担

8.2物业费承担

8.3其他费用的承担

9.退租与续租

9.1退租条件

9.2退租手续

9.3续租条件

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2房屋的装修情况及设施设备

房屋内部装修为______，设施设备包括______。

2.3房屋的使用性质

房屋使用性质为______。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的约定

租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月______元人民币。

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，支付方式为______。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月______日。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

房屋验收标准为：符合国家有关房屋质量标准，无安全隐患。

5.3验收时间及方式

验收时间为合同签订之日起______日内，验收方式为______。

6.房屋使用与维护

6.1房屋的使用范围

承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋使用性质。

6.2房屋的维护责任

房屋的日常维护及保养由承租人负责。

6.3房屋的损坏赔偿

因承租人使用不当造成房屋损坏的，承租人应承担赔偿责任。

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施的使用及维护

附属设施包括______，其使用及维护责任由______方承担。

7.2公共区域的使用规定

公共区域包括______，使用规定如下：______。

8.费用承担

8.1水电费承担

水、电费用由承租人按实际使用情况自行承担，每月______日前向供水、供电部门缴纳，并按时向房东提交缴费凭证。

8.2物业费承担

物业管理费由承租人承担，按物业管理公司规定的时间及标准缴纳。

8.3其他费用的承担

本合同约定的其他费用，如网络费、燃气费等，由相应费用的使用方承担。

9.退租与续租

9.1退租条件

承租人如需退租，应提前______日书面通知房东，并按照本合同约定的退租程序办理。

9.2退租手续

退租时，承租人应将房屋及附属设施完好无损地交还房东，并结清水电费、物业管理费等费用。

9.3续租条件

租赁期满前______日内，如双方无异议，可书面约定续租事宜。

10.违约责任

10.1房东违约责任

如房东未能按照约定提供房屋或违反合同其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人违约责任

如承租人未按时支付租金、擅自改变房屋结构或使用性质等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。

10.3违约金的计算与支付

违约金按合同租金的______%计算，逾期支付违约金按日支付，