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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店铺门面租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为店铺门面，规格为______（详细说明如面积、楼层、位置等）。

租赁物应符合国家相关标准和甲方特定的要求（如消防标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方店铺门面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方需在租赁期限到期前______个月（具体时长）与甲方协商续租事宜。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），乙方需在合同签订之日起______个工作日内支付首期租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方在接收租赁物时应进行验收，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方在使用租赁物时应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，如需改动需事先征得甲方同意。

2.维护责任

乙方负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺门面进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于终止租赁合同。

义务：

按照合同约定，将符合租赁要求的店铺门面交付给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用店铺门面，并享有合同约定的权利。

有权在租赁期满后，根据合同约定，续租或退租店铺门面。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

负责店铺门面的日常维护和保养，确保其不被破坏或损坏。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方在使用店铺门面时，应遵守相关法律法规和商业道德，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变店铺门面的结构或用途，如需改动需事先征得甲方同意。

2.维护责任

乙方应保持店铺门面的整洁和完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应合理使用店铺门面，不得造成安全隐患。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每个支付周期开始前______个工作日内支付租金。

2.其他费用

与店铺门面租赁相关的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。

乙方应按时支付上述费用，不得拖欠。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供符合要求的店铺门面，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反租赁合同，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间