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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
福州地区二手房买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权证号
2.3房屋建筑面积
2.4房屋结构类型
2.5房屋规划用途
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋验收标准
5.房屋税费承担
5.1出卖人承担税费
5.2买受人承担税费
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
9.2房屋买卖合同
9.3房屋买卖税费缴纳凭证
10.合同修改及补充
10.1合同修改程序
10.2合同补充协议
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系地址：（地址）
联系电话：（电话）
1.2买受人信息
买受人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系地址：（地址）
联系电话：（电话）
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
房屋所在城市：（城市）
房屋所在区域：（区域）
房屋具体地址：（详细地址）
2.2房屋产权证号
房屋产权证号：（产权证号）
2.3房屋建筑面积
房屋建筑面积：（平方米）
2.4房屋结构类型
房屋结构类型：（结构类型）
2.5房屋规划用途
房屋规划用途：（用途）
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
房屋买卖总价：（金额）
3.2付款方式
1.买受人应于合同签订之日起（天数）内支付房屋总价款的（百分比）作为定金；
2.买受人应于房屋交付前支付房屋总价款的（百分比）；
3.房屋交付后，买受人应于（天数）内支付房屋总价款的剩余部分。
3.3付款时间节点
1.定金支付时间：（日期）
2.第一笔款项支付时间：（日期）
3.剩余款项支付时间：（日期）
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间为：（日期）
4.2房屋交付地点
房屋交付地点：（具体地址）
4.3房屋验收标准
1.房屋交付时，买受人应按照房屋买卖合同约定进行验收；
2.验收标准应包括房屋结构、设备、设施、周边环境等；
3.验收不合格的，买受人有权要求出卖人进行修复或赔偿。
5.房屋税费承担
5.1出卖人承担税费
1.房屋交易过程中产生的税费，由出卖人承担；
2.具体税费种类及金额以当地税务机关规定为准。
5.2买受人承担税费
1.买受人应按照当地税务机关规定，自行缴纳房屋交易过程中产生的税费；
2.税费缴纳凭证作为房屋交易手续的一部分。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；
2.因不可抗力导致合同无法履行。
6.2违约责任及赔偿
1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
2.违约赔偿金额以实际损失为准，最高不超过房屋总价款的（百分比）。
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
1.双方应友好协商解决争议；
2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
1.争议解决机构：（机构名称）
2.争议解决机构地址：（地址）
3.争议解决机构联系电话：（电话）
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
1.房屋买卖双方完成房屋交付手续；
2.双方达成一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.合同约定的其他终止条件。
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
买受人应将房屋产权证复印件作为合同附件之一。
9.2房屋买卖合同
本合同作为房屋买卖合同附件之一。
9.3房屋买卖税费缴纳凭证
买受人应将房屋买卖税费缴纳凭证作为合同附件之一。
10.合同修改及补充
10.1合同修改程序
1.合同任何一方的修改均需书面提出；
2.双方协商一致后，以书面形式修改合同；
3.修改后的合同与本合同具有同
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