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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业厂区物业管理合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业服务费用
3.1服务费用构成
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业管理期限
4.1合同期限
4.2合同延期
4.3合同终止
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业维修与养护
6.1维修养护范围
6.2维修养护流程
6.3维修养护费用
7.物业安全与消防
7.1安全管理责任
7.2消防安全管理
7.3应急预案
8.物业使用与维护
8.1物业使用规定
8.2物业维护责任
8.3物业使用纠纷处理
9.物业档案管理
9.1档案管理范围
9.2档案管理流程
9.3档案查阅与使用
10.物业服务监督与评价
10.1监督机制
10.2评价标准
10.3评价结果处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：工业厂区物业管理公司
乙方：工业厂区业主委员会
1.2合同双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3合同双方联系方式
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
本合同所指物业管理区域为工业厂区，包括但不限于生产区、办公区、生活区、公共设施等。
2.2物业管理内容
（1）环境卫生：负责厂区内的垃圾清运、公共区域清洁、绿化养护等工作。
（2）公共设施维护：负责厂区内的道路、照明、排水、消防等公共设施的日常维护和维修。
（3）安全保卫：负责厂区的安全巡逻、门卫管理、消防检查等工作。
（4）设备管理：负责厂区内设备的日常维护、保养和故障排除。
2.3物业管理服务标准
（1）环境卫生：保持厂区环境整洁，垃圾清运及时，绿化养护定期进行。
（3）安全保卫：24小时巡逻，门卫管理到位，消防设施齐全且定期检查。
（4）设备管理：设备运行稳定，故障率低于2%，及时响应并解决问题。
3.物业服务费用
3.1服务费用构成
物业管理服务费用包括但不限于日常维护费、设备维修费、绿化养护费、安保费等。
3.2费用支付方式
乙方应按月支付物业管理服务费用，具体支付时间为每月的日。
3.3费用调整机制
物业管理服务费用如有调整，需提前一个月通知乙方，经双方协商一致后进行调整。
4.物业管理期限
4.1合同期限
本合同期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
4.2合同延期
合同期满前一个月，如双方均无异议，可协商一致签订合同延期协议。
4.3合同终止
（1）合同期满后，双方未签订延期协议，合同自动终止。
（2）如一方违约，另一方有权解除合同。
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
甲方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保厂区正常运行。
5.2业主责任
乙方应遵守厂区管理规定，合理使用物业，并配合甲方进行物业管理。
5.3第三方责任
第三方违反厂区管理规定，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.物业维修与养护
6.1维修养护范围
本合同所指维修养护范围包括但不限于厂区内建筑物、公共设施、绿化等。
6.2维修养护流程
（1）发现故障或损坏，及时上报甲方。
（2）甲方安排维修人员进行检查，确定维修方案。
（3）维修完成后，乙方验收合格。
6.3维修养护费用
维修养护费用由乙方承担，具体费用按实际发生计算。
7.物业安全与消防
7.1安全管理责任
甲方负责厂区内的安全管理，确保厂区安全稳定。
7.2消防安全管理
（1）甲方负责消防设施的维护和检查，确保消防设施完好。
（2）乙方应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施。
7.3应急预案
甲方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全。
8.物业使用与维护
8.1物业使用规定
（1）业主在使用物业时，应遵守国家法律法规和厂区管理规定。
（2）业主不得擅自改变物业用途，
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