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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选二手房买卖房屋合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋产权情况
2.3房屋配套设施
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2房屋支付方式
4.3付款时间及节点
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
6.房屋产权过户
6.1房屋产权过户手续
6.2房屋产权过户费用
6.3房屋产权过户时间
7.房屋交付后相关费用承担
7.1房屋维修基金
7.2物业管理费
7.3其他相关费用
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3违约金的计算及支付
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同附件
12.2附件二：房屋产权证明文件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同其他约定
13.1合同履行过程中产生的问题处理
13.2合同变更及补充
13.3合同解除后的处理
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
出卖人位于市区路号室房屋，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋用途为。
2.2房屋产权情况
该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担，出卖人保证该房屋的产权完全归其所有。
2.3房屋配套设施
该房屋配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方为市区路号居民，身份证号码：。
3.2卖方基本情况
卖方为市区路号居民，身份证号码：。
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
本房屋买卖价格为人民币万元整。
4.2房屋支付方式
买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给卖方。
4.3付款时间及节点
（1）合同签订当日支付人民币万元；
（2）个工作日内支付剩余人民币万元。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
房屋交付时，卖方应保证房屋及其配套设施符合合同约定的条件，且不存在任何权利瑕疵。
5.3房屋验收标准
买方在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，买方有权要求卖方在个工作日内进行修复或退还部分房款。
6.房屋产权过户
6.1房屋产权过户手续
买卖双方应按照国家法律法规及相关部门的规定，办理房屋产权过户手续。
6.2房屋产权过户费用
房屋产权过户过程中产生的相关费用，由买方承担。
6.3房屋产权过户时间
买卖双方应在房屋交付后个工作日内完成房屋产权过户手续。
7.房屋交付后相关费用承担
7.1房屋维修基金
房屋交付后，房屋维修基金由买方承担。
7.2物业管理费
房屋交付后，物业管理费由买方承担。
7.3其他相关费用
房屋交付后，因房屋使用产生的其他相关费用，由买方承担。
8.违约责任
8.1买方违约责任
（1）如买方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋买卖价格的1‰作为违约金。
（2）如买方在房屋验收合格后，无正当理由拒绝接收房屋，卖方有权解除合同，并要求买方支付房屋买卖价格的10%作为违约金。
8.2卖方违约责任
（1）如卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋买卖价格的1‰作为违约金。
（2）如卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或产权问题，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付房款及相应利息，同时卖方应承担违约责任。
8.3违约金的计算及支付
违约金应自违约行为发生之日起计算，买方应在接到卖方书面通知后个工作日内支付违约金。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过
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