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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

一季一付租金房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，房屋面积______平方米，房屋结构为______。

房屋内部设施包括______等。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋用于______用途。

二、租金及支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，共计______个月。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交房地点为______。

四、押金及违约责任

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元。

合同期满后，无违约情况，甲方将押金无息退还乙方。

2.违约责任

若乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金并要求乙方承担相应违约责任。

若甲方违反合同约定，应向乙方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。

在租赁期间保持房屋的正常使用状态，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金。

不得擅自改变房屋结构或用途，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋在正常使用情况下出现的自然损耗，由甲方负责维修。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.保养责任

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

乙方应按照甲方的要求进行房屋的日常保养。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间支付租金。

乙方支付租金后，甲方应向乙方提供收据。

2.租金调整

租金在租赁期间原则上不变，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

乙方如需提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

若双方同意续租，应在租赁期满前______个月协商签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋结构等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年_____