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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新业主委员会物业委托管理合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

2.5物业设施

3.委托管理范围

3.1基础设施管理

3.2公共区域管理

3.3消防安全管理

3.4保洁绿化管理

3.5维修保养管理

3.6水电供应管理

3.7停车管理

3.8安全保卫管理

3.9客户服务管理

4.委托管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3收费方式

4.4费用结算

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：物业设施清单

11.2附件二：委托管理服务项目明细

11.3附件三：委托管理费用明细

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.其他约定

14.1合同保密

14.2合同解除后的保密责任

14.3合同终止后的保密责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：最新业主委员会物业委托管理合同书（2025版）

1.2合同编号：2025YY0001

1.3合同签订日期：2025年3月15日

1.4合同签订地点：市区街道小区物业管理处

1.5合同双方当事人

1.5.1甲方（业主委员会）：小区业主委员会

1.5.2乙方（物业管理公司）：物业管理公司

2.物业概况

2.1物业名称：小区

2.2物业地址：市区街道路号

2.3物业类型：住宅小区

2.4物业面积：共计万平方米

2.5物业设施：电梯、消防设施、监控系统、停车场、绿化带、儿童游乐场等

3.委托管理范围

3.1基础设施管理

3.1.1电梯、消防设施、监控系统等设施的日常维护与保养

3.1.2公共区域的照明、供水、供电等基础设施的运行与维护

3.2公共区域管理

3.2.1公共区域的清洁、绿化、美化工作

3.2.2公共区域的秩序维护与安全管理

3.3消防安全管理

3.3.1定期进行消防安全检查

3.3.2配备消防器材并确保其完好有效

3.4保洁绿化管理

3.4.1公共区域的清洁工作

3.4.2绿化带的养护与管理

3.5维修保养管理

3.5.1物业设施及业主房屋的维修保养

3.5.2及时处理业主报修事项

3.6水电供应管理

3.6.1水电设施的日常维护与管理

3.6.2确保水电供应的稳定与安全

3.7停车管理

3.7.1停车场的收费与管理

3.7.2停车秩序的维护与安全管理

3.8安全保卫管理

3.8.1安全巡逻与监控

3.8.2应急事件的处置与报告

3.9客户服务管理

3.9.1接待业主咨询与投诉

3.9.2提供物业服务咨询与指导

4.委托管理费用

4.1费用构成

4.1.1基础设施维护费用

4.1.2公共区域管理费用