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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋质押借款合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋质押

3.1质押物

3.2质押登记

3.3质押期限

3.4质押权利

4.借款金额与利率

4.1借款金额

4.2利率

4.3还款方式

5.借款期限与还款计划

5.1借款期限

5.2还款计划

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付期限

7.质押物保管与使用

7.1质押物保管

7.2质押物使用

8.逾期与违约责任

8.1逾期借款

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“出质人”指将房屋作为质押物的借款人；

（2）“质权人”指接受房屋质押的借款债权人；

（3）“借款人”指借款人本人及/或其法定代表人；

（4）“借款金额”指出质人向质权人借款的金额；

（5）“质押物”指出质人提供的作为质押的房屋；

2.2解释

对本合同条款的任何解释，均应以符合法律法规及合同目的的方式进行。

3.房屋质押

3.1质押物

3.2质押登记

出质人应在本合同签订之日起[时间]内，办理质押物抵押登记手续，并将登记证明文件交付给质权人。

3.3质押期限

质押期限自本合同签订之日起至[时间]止。

3.4质押权利

质权人在质押期间，享有对质押物的占有、使用和收益权，并有权在借款到期未偿还或发生违约时，依法处分质押物以实现债权。

4.借款金额与利率

4.1借款金额

出质人同意向质权人借款人民币[借款金额]元。

4.2利率

借款利率为[年利率]%，按月计息，每月[日期]前偿还当月利息。

4.3还款方式

借款人应按约定的还款计划分期偿还本金及利息。

5.借款期限与还款计划

5.1借款期限

借款期限自本合同签订之日起至[时间]止。

5.2还款计划

[还款计划详情]

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

（1）按月计息，每月利息=借款金额×月利率；

（2）按年计息，年利息=借款金额×年利率；

6.2利息支付方式

借款人应按约定的还款计划支付利息。

6.3利息支付期限

借款人应在每月[日期]前支付当月利息。

7.质押物保管与使用

7.1质押物保管

出质人应保证质押物在质押期间的安全，不得擅自处置或转让质押物。

7.2质押物使用

出质人同意质权人在质押期间有权对质押物进行合理使用，但不得损害质押物的价值和用途。

8.逾期与违约责任

8.1逾期借款

若借款人未按约定的还款期限偿还借款，视为逾期借款。逾期借款自逾期之日起，按日计算，每日利率为[逾期利率]%。

8.2违约责任

（1）若借款人未按合同约定支付利息或偿还本金，质权人有权要求借款人立即支付逾期利息和/或偿还逾期本金。

（2）若借款人发生违约行为，质权人有权依法处置质押物，借款人应承担处置质押物过程中的一切费用，包括但不限于评估费、拍卖费等。

（3）若借款人违反合同约定，给质权人造成损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）质权人有权在借款人未按合同约定偿还借款的情况下，解除本合同。

（2）借款人有权在质权人未按合同约定履行义务的情况下，解除本合同。

9.2合同终止条件

（1）借款期限届满，借款人已偿还全部借款本息；

（2）借款人提前偿还全部借款本息；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出质物所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

（1）双方应自争议发生之日起[时间]内协商解决；

（2）如协商不成，任何一方均可向出质物所在地的人民法院提起