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宾馆出租合同(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供宾馆出租服务事宜，达成如下协议：

一、出租标的及期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

三、标的使用及维修

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用标的，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。

3.2在租赁期间，因正常使用导致的标的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的标的损耗，由乙方负责维修。

四、标的交付及收回

4.1甲方应在租赁开始日将标的交付给乙方使用。

4.2租赁期满后，乙方应将标的按照约定条件完好地归还甲方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.宾馆所有权证明文件

2.租赁合同主体资格证明文件

3.租赁标的物照片及现状说明

4.租赁合同专用条款（如有）

5.租金支付证明（如银行转账记录）

6.维修和损坏情况记录

7.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能在约定时间交付标的

提供的标的不符合合同约定的品质或数量

提前终止合同且未按约定提供补偿

2.乙方违约：

未按时支付租金

使用标的违反法律法规或甲方规定

未按约定条件归还包括相关附属设施和物品

严重损害标的，未进行修复或赔偿

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有宾馆所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方宾馆用于经营或其他合法用途的当事人。

3.标的：指甲方出租的宾馆物业。

4.租赁期限：指双方约定的乙方可以使用标的的时间段。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的使用费。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金

及时与乙方沟通，了解原因。

必要时，可提供宽限期，协商解决。

仍不支付，可依法追讨租金及滞纳金。

2.标的物损坏或维修

及时记录损坏情况和维修费用。

双方协商确定维修责任及费用。

必要时，可依法索赔。

3.提前终止合同

审查合同条款，确定违约责任。

双方协商解决或依法处理。

4.遇到法律法规变化

及时评估变化对合同的影响。

双方协商调整合同内容，确保合法合规。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有宾馆物业，希望出租获取租金收益。

2.乙方需要宾馆物业进行经营活动，如酒店、餐饮服务等。

3.双方希望通过合同明确权利义务，确保租赁过程的顺利进行。

4.适用于其他类似宾馆物业的租赁经营情况。