房屋出租合同书范本参考2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1出租人及承租人

1.2房屋

1.3合同期限

1.4租金

1.5保证金

2.租赁物品和设施

2.1家具

2.2电器设备

2.3水电煤等公共设施

2.4其他设施

3.租金支付

3.1支付方式

3.2付款日期

3.3逾期付款

3.4付款凭证

4.保证金和押金

4.1保证金金额

4.2保证金退还

4.3押金金额

4.4押金退还

5.使用范围和限制

5.1房屋用途

5.2禁止行为

5.3不得转租

6.房屋维护和维修

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3紧急维修

7.租赁物品和设施的使用

7.1家具和电器设备的使用

7.2水电煤等公共设施的使用

7.3其他设施的使用

8.房屋检查和验收

8.1入住前的检查和验收

8.2租赁期间的检查和验收

8.3出租人权利和义务

8.4承租人权利和义务

9.合同变更和终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同续约

10.违约责任

10.1承租人违约

10.2出租人违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1出租人及承租人

出租人指将房屋出租给承租人使用的一方，承租人指从出租人处租用房屋使用的一方。

1.2房屋

房屋指出租人所有并同意出租的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施和装修。

1.3合同期限

本合同期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[具体期限]年。

1.4租金

租金为人民币[具体金额]元/月，租金按月支付，支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。

1.5保证金

保证金为人民币[具体金额]元，在签订本合同时一次性支付，合同期满后无违约情况发生，保证金全额无息退还。

2.租赁物品和设施

2.1家具

房屋内现有家具包括[具体家具清单]，家具仅供承租人使用，不得擅自转让、出售或赠与他人。

2.2电器设备

房屋内现有电器设备包括[具体电器清单]，电器设备仅供承租人使用，不得擅自损坏、丢弃或出售。

2.3水电煤等公共设施

承租人应合理使用水电煤等公共设施，不得浪费或故意损坏，产生的费用由承租人承担。

2.4其他设施

房屋内其他设施包括[具体设施清单]，承租人应爱护使用，不得擅自改动或破坏。

3.租金支付

3.1支付方式

租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]，每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2付款日期

付款日期为每月[具体日期]，如遇节假日或周末，应提前至工作日支付。

3.3逾期付款

如承租人逾期支付租金，应每日向出租人支付[具体金额]元的滞纳金。

3.4付款凭证

承租人应保留好付款凭证，以便出租人查验。

4.保证金和押金

4.1保证金金额

保证金为人民币[具体金额]元，用于担保承租人履行合同义务。

4.2保证金退还

合同期满且无违约情况发生，出租人应无息退还保证金。

4.3押金金额

押金为人民币[具体金额]元，用于赔偿因承租人违约给出租人造成的损失。

4.4押金退还

合同期满且无违约情况发生，出租人应无息退还押金。

5.使用范围和限制

5.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动或违法活动。

5.2禁止行为

5.3不得转租

承租人不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

6.房屋维护和维修

6.1出租人维修责任

出租人负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等的维修。

6.2承租人维修责任