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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋住房租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋设施及维修责任

6.1房屋设施清单

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳方式

7.2物业管理费缴纳方式

8.房屋租赁期间的注意事项

8.1租赁双方权利义务

8.2房屋使用规定

8.3房屋租赁变更及解除

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签订及签署

13.1合同签订日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋户型：_______

房屋装修情况：_______

房屋配套设施：_______

1.2租赁双方基本信息

出租方：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

承租方：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.租赁房屋的用途

租赁房屋仅用于_______（例如：居住、办公等），不得从事任何违法活动。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______）

4.2租金支付时间：每月_______日支付当月租金

4.3支付方式：_______（例如：银行转账、现金等）

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______）

5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施设备无损坏、无欠费，租赁保证金予以无息退还。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在_______日内将房屋及设施设备状况告知出租方，出租方核实无误后_______日内退还押金。

6.房屋设施及维修责任

6.1房屋设施清单：

设施名称：_______

设施数量：_______

6.2维修责任划分：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由出租方负责维修；

（2）水、电、煤、天然气等设施及配件的维修由承租方负责；

（3）租赁期间，因房屋自然老化或不可抗力等原因造成的设施损坏，双方协商解决。

6.3维修费用承担：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修费用由出租方承担；

（2）水、电、煤、天然气等设施及配件的维修费用由承租方承担；

（3）租赁期间，因房屋自然老化或不可抗力等原因造成的设施损坏，维修费用由双方协商解决。

8.房屋租赁期间的注意事项

8.1租赁双方权利义务

（1）出租方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）出租方应按时交付符合约定的房屋及配套设施；

（3）承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（4）承租方应爱护并合理使用房屋及设施设备，不得损坏；

（5）租赁期间，出租方不得随意提高租金；

（6）租赁期间，承租方应按时缴纳租金、水电费及物业管理费。

8.2房屋使用规定

（1）承租方不得将房屋转租、转借或分租他人；

（2）承租方不得在房屋内从事违法活动；

（3）承租方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需经出租方同意；

（4）承租方不得在房屋内进行装修或改动房屋结构。

8.3房屋租赁变更及解除

（1）租赁合同签订后，如需变更租赁期限、租金等条款，双方应协商一致，签订补充协议；

（2）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任；

（3）租赁期满前，如出租方需收回房屋，应提前_______日通知承租方，承租方应按时搬离。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）因