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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋代持协议书范本集合2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋代持关系

2.1房屋代持的定义

2.2代持房屋的权属

2.3代持期限

3.房屋代持双方的权利与义务

3.1代持方的权利

3.2代持方的义务

3.3业主方的权利

3.4业主方的义务

4.房屋代持费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房屋代持期间的房屋管理

5.1房屋维护与保养

5.2房屋租赁与出售

5.3房屋保险

6.房屋代持期间的税务处理

6.1税务申报

6.2税费承担

6.3税务争议解决

7.房屋代持期间的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.房屋代持关系的终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息

12.2附件二：代持费用计算标准

12.3附件三：争议解决机构信息

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充条款

13.3变更后的生效时间

14.合同其他约定

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同语言版本

14.4合同法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（代持方）名称：

1.1.2甲方（代持方）住所：

1.1.3甲方（代持方）法定代表人：

1.1.4甲方（代持方）联系电话：

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字或盖章后生效。

1.3.2合同经双方确认无误后，自____年____月____日起生效。

2.房屋代持关系

2.1房屋代持的定义

2.1.1本合同项下的房屋代持，是指甲方作为代持方，在业主方的授权下，以自己的名义持有房屋产权。

2.2代持房屋的权属

2.2.1代持房屋的产权归业主方所有。

2.2.2甲方不得擅自处分代持房屋。

3.房屋代持双方的权利与义务

3.1代持方的权利

3.1.1甲方有权要求业主方按照约定支付代持费用。

3.1.2甲方有权在代持期间，根据业主方的授权，进行房屋的出租、出售等行为。

3.2代持方的义务

3.2.1甲方应妥善保管代持房屋，确保房屋的安全与完好。

3.2.2甲方应按照约定支付代持费用。

3.3业主方的权利

3.3.1业主方有权要求甲方按照约定代持房屋。

3.3.2业主方有权监督甲方代持房屋的行为。

3.4业主方的义务

3.4.1业主方应按照约定支付代持费用。

3.4.2业主方应授权甲方代持房屋，并承担相应的责任。

4.房屋代持费用

4.1费用计算方式

4.1.1代持费用按房屋市值的一定比例计算。

4.1.2具体比例由双方在合同中约定。

4.2费用支付方式

4.2.1代持费用分____期支付。

4.2.2每期支付时间及金额由双方在合同中约定。

4.3费用支付时间

4.3.1首期代持费用在合同生效后____个工作日内支付。

4.3.2其余代持费用按约定的时间支付。

5.房屋代持期间的房屋管理

5.1房屋维护与保养

5.1.1甲方应定期对代持房屋进行检查，确保房屋的正常使用。

5.1.2甲方应按照房屋维护保养规范，对房屋进行保养。

5.2房屋租赁与出售

5.2.1甲方在未经业主方书面同意的情况下，不得擅自出租、出售代持房屋。

5.2.2甲方在出租、出售代持房屋时，应按照约定向业主方报告。

5.3房屋保险

5.3.1甲方应按照约定，为代持房屋购买相应的保险。

5.3.2保险费用由业主方承担。

6.房屋代持期间的税务处理

6.1税务申报

6.1.1甲方应按照税务规定，及时进行代持房屋的税务申报。

6.1.2业主方应配合甲方进行税务申报。

6.2税费承担

6.2.1代持房屋产生的税费，由业主方承担。

6.2