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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋二手买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋产权性质
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明文件
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3违约责任
5.房屋产权转移及登记
5.1房屋产权转移
5.2房屋产权登记
5.3登记费用及承担
6.房屋附属设施及设备
6.1附属设施清单
6.2设备清单
6.3设备保修期限
7.房屋权属瑕疵及风险承担
7.1权属瑕疵说明
7.2风险承担
8.交易税费承担
8.1税费清单
8.2税费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.1.4住址：_______
1.2买受人基本信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
1.2.4住址：_______
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋产权性质：_______
2.4房屋用途：_______
2.5房屋权属证明文件：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整
3.2支付方式：
3.2.1买受人应于合同签订之日起_______日内支付首付款，金额为人民币_______元整；
3.2.2买受人应于房屋过户后_______日内支付尾款，金额为人民币_______元整；
3.2.3付款方式：_______
4.交房时间及条件
4.1交房时间：_______
4.2交房条件：
4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
4.2.2房屋无抵押、查封等限制；
4.2.3房屋附属设施及设备齐全、完好；
4.3违约责任：若出卖人未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受人支付_______元人民币的违约金。
5.房屋产权转移及登记
5.1房屋产权转移：出卖人应将房屋产权转移给买受人；
5.2房屋产权登记：买受人应在房屋过户后_______日内办理房屋产权登记手续；
5.3登记费用及承担：房屋产权登记费用由_______方承担。
6.房屋附属设施及设备
6.1附属设施清单：
6.1.1水电表
6.1.2燃气表
6.1.3电梯
6.1.4中央空调
6.1.5门窗
6.2设备清单：
6.2.1热水器
6.2.2空调
6.2.3洗衣机
6.2.4冰箱
6.3设备保修期限：_______
7.房屋权属瑕疵及风险承担
7.1权属瑕疵说明：出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
7.2风险承担：因房屋权属瑕疵或风险导致的损失，由出卖人承担全部责任。
8.交易税费承担
8.1税费清单：
8.1.1契税：_______元
8.1.2印花税：_______元
8.1.3土地增值税：_______元
8.1.4个人所得税：_______元
8.2税费承担：
8.2.1出卖人承担房屋买卖过程中的契税、印花税；
8.2.2买受人承担房屋买卖过程中的土地增值税、个人所得税。
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1出卖人未按约定时间交房；
9.1.2出卖人未按约定办理房屋产权转移；
9.1.3买受人未按约定时间支付款项；
9.1.4双方未按约定履行合同的其他违约行为；
9.2违约责任承担：
9.2.1出卖人未按约定时间交房的，每延迟一日，应向买受人支付_______元人民币的违约金；
9.2.2出卖人未按约定办理房屋产权转移的，应承担相应的法律责任；
9.2.3买受人未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向出卖人支付__
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