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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版专业廉租房买卖协议模板解析版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1专业廉租房

1.2买卖协议

1.3甲方（卖方）

1.4乙方（买方）

1.5合同

1.6房产证

1.7契税

1.8过户费

1.9交付

1.10违约金

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋现状

2.5房屋所有权

3.买卖双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户流程

5.4过户时间

6.违约责任与违约金

6.1违约情形

6.2违约金计算方式

6.3违约金支付时间

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.合同的履行期限

9.1履行起始日期

9.2履行终止日期

10.其他约定

10.1物业费

10.2水电费

10.3维修基金

10.4户口迁移

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋平面图

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同生效日期

13.1合同生效日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1专业廉租房：指由政府投资建设，以低于市场价格向符合条件的家庭提供的住房。

1.2买卖协议：指甲乙双方就专业廉租房的买卖达成的书面协议。

1.3甲方（卖方）：指拥有专业廉租房房产证的所有者或其合法代理人。

1.4乙方（买方）：指符合专业廉租房购买条件的家庭或个人。

1.5合同：指甲乙双方签订的，就专业廉租房买卖达成的书面协议。

1.6房产证：指专业廉租房的产权证明文件。

1.7契税：指根据中国税法规定，房屋买卖合同中买方应缴纳的税费。

1.8过户费：指将房产证上的所有权人名称变更所需的费用。

1.9交付：指甲方将专业廉租房以及相关钥匙、证件等交付给乙方的行为。

1.10违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______。

2.2房屋结构：_______。

2.3房屋面积：_______平方米。

2.4房屋现状：_______。

2.5房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权，并有权进行买卖。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权进行买卖。

3.1.2甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。

3.1.3甲方应在合同约定的时间内，将房屋以及相关钥匙、证件等交付给乙方。

3.1.4甲方应在过户完成后，将房产证原件交付给乙方。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应按照合同约定的价格和时间，向甲方支付购房款。

3.2.2乙方应按照合同约定的时间，配合甲方完成过户手续。

3.2.3乙方应在合同约定的时间内，接收房屋以及相关钥匙、证件等。

3.2.4乙方应在过户完成后，负责支付房产证的复印件以及房屋的物业管理等相关费用。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：_______元。

4.2支付方式：乙方通过银行转账的方式，向甲方支付购房款。

4.3支付时间：乙方应在合同签订后的_______个工作日内，向甲方支付购房款。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间：甲方应在合同约定的交付日期，将房屋以及相关钥匙、证件等交付给乙方。

5.2交付条件：房屋应符合合同约定的现状，且不存在任何影响居住的问题。

5.3过户流程：甲方和乙方应按照中国相关法律法规，共同办理过户手续。

5.4过户时间：甲方和乙方应在本合同签订后的_______个工作日内，完成过户手续。

第六条违约责任与违约金

6.1违约情形

6.1.1甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.1.2乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方支付违约金。

6.2违约金计算方式：违约金计算方式为购房款的__