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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖转让合同书范例(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移手续

5.2房屋产权转移费用

5.3房屋产权转移时间

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2出卖方责任

6.3买受方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119900101

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

1.2买受方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1所在地区：北京市朝阳区

2.1.2具体地址：某小区某号楼某单元某室

2.2房屋产权证号

2.2.1产权证号：京房权证某区字第号

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：框架结构

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2付款方式

3.2.1买受方应在合同签订之日起七个工作日内，向出卖方支付定金人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起七个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付使用前

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应在本合同签订之日起六十个工作日内，将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

4.2.1出卖方应保证房屋符合合同约定，并具备居住条件。

4.3房屋使用年限

4.3.1房屋使用年限为从房屋竣工验收合格之日起计算，至房屋土地使用权期满之日止。

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移手续

5.1.1出卖方应在房屋交付使用后十个工作日内，协助买受方办理房屋产权转移手续。

5.2房屋产权转移费用

5.2.1房屋产权转移费用由买受方承担。

5.3房屋产权转移时间

5.3.1房屋产权转移时间应在房屋交付使用后六十个工作日内完成。

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2出卖方责任

6.2.1出卖方应确保房屋交付时符合合同约定，并对房屋瑕疵承担修复责任。

6.3买受方责任

6.3.1买受方在房屋交付后应合理使用房屋，并对房屋瑕疵进行维护。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

8.2争议解决机构

8.2.1若协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋或房屋存在严重瑕疵，买受方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1买受方应在发现违约情形之日起三十日内书面通知出卖方，出卖方