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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑承包合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目质量标准

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

4.2工程造价组成

4.3工程款支付方式

4.4预付款比例

4.5进度款支付节点

4.6结算方式

4.7保修金比例

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

5.4工程验收时间

6.工程变更及索赔

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程变更费用

6.4索赔程序

6.5索赔费用

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险费用

7.4保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：合同双方授权委托书

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

市区住宅项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目工期

自合同生效之日起至2026年12月31日竣工

2.5项目质量标准

符合国家现行建筑质量标准及甲方要求

3.工程范围及内容

3.1工程范围

包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部工程内容

3.2工程内容

具体工程内容详见附件一：工程量清单

3.3工程量清单

详见附件一：工程量清单

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2工程造价组成

详见附件一：工程量清单及附件二：工程造价组成明细表

4.3工程款支付方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%

2.进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的工程款

3.结算款：工程竣工后，甲方组织验收合格后30日内支付合同总价的90%

4.保修金：合同总价的5%，保修期满后无质量问题退还

4.4预付款比例

预付款比例为合同总价的10%

4.5进度款支付节点

1.土建工程完成30%时支付

2.安装工程完成50%时支付

3.装饰装修工程完成80%时支付

4.工程竣工前支付剩余进度款

4.6结算方式

按实际完成工程量及合同约定单价结算

4.7保修金比例

保修金比例为合同总价的5%

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

详见附件一：工程量清单及附件二：工程进度计划表

5.2工程验收标准

符合国家现行建筑质量标准及甲方要求

5.3工程验收程序

1.甲方组织验收小组，负责工程验收工作

2.验收小组对工程进行现场检查，确认工程符合验收标准

3.验收合格后，双方签署验收报告

5.4工程验收时间

1.土建工程：每完成30%后7个工作日内进行验收

2.安装工程：每完成50%后7个工作日内进行验收

3.装饰装修工程：每完成80%后7个工作日内进行验收

4.工程竣工后30日内进行最终验收

6.工程变更及索赔

6.1工程变更范围

1.因设计变更导致的工程量增减

2.因不可抗力、政策调整等原因导致的工程量增减

3.甲方要求增加的工程内容

6.2工程变更程序

1.甲方提出变更申请，乙方在接到申请后7个工作日内回复

2.双方协商确定变更内容、变更费用及变更时间

3.甲方下达变更通知，