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甲方：XXX

乙方：XXX

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建设工程施工合同工程范围(2025版)

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程性质

1.4工程规模

1.5工程投资

2.合同双方

2.1承包方

2.2发包方

2.3合同签订日期

3.工程范围

3.1工程内容

3.2工程量

3.3工程图纸

3.4工程变更

4.工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程价款

6.1工程造价

6.2工程付款方式

6.3工程结算

7.工程保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险期限

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承包方违约

9.2发包方违约

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1隐私保护

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：合同变更记录

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.工程概述

1.1工程名称：大厦建设项目

1.2工程地点：市区路号

1.3工程性质：商业住宅综合楼

1.4工程规模：总建筑面积约100000平方米，地上25层，地下3层

1.5工程投资：总投资约5000万元人民币

2.合同双方

2.1承包方：建筑工程有限公司

2.2发包方：房地产开发有限公司

2.3合同签订日期：2025年1月1日

3.工程范围

3.1工程内容：包括土建、安装、装饰装修等工程

3.2工程量：详见工程量清单

3.3工程图纸：详见附件二工程图纸

3.4工程变更：工程变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认

4.工程进度

4.1工程开工日期：2025年2月1日

4.2工程竣工日期：2026年12月31日

4.3工程进度计划：详见附件三工程进度计划

5.工程质量

5.1质量标准：符合国家及行业标准，达到设计要求

5.2质量检验：施工过程中，承包方应按照相关规范进行自检、互检和专检

5.3质量责任：若因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应负责返工、修复，并承担由此产生的全部费用

6.工程价款

6.1工程造价：根据工程量清单和合同约定进行计算

6.2工程付款方式：分阶段付款，具体付款比例和节点详见附件一工程量清单

6.3工程结算：工程竣工后，双方应在30日内完成工程结算，并按照结算结果进行最终付款

7.工程保险

7.1保险责任：工程一切险、建筑工程意外伤害险等

7.2保险金额：按照工程投资额确定

7.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止

8.合同变更与解除

8.1合同变更：任何一方提出合同变更，需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议

8.2.1发包方未按合同约定支付工程款，经催告后仍不支付的；

8.2.2承包方未按合同约定履行施工义务，严重影响工程进度的；

8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

8.2.4双方协商一致解除合同的。

9.违约责任

9.1承包方违约：若承包方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，发包方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于：

9.1.1修复或返工；

9.1.2支付违约金；

9.1.3损害赔偿。

9.2发包方违约：若发包方未按合同约定支付工程款或提供施工条件，承包方有权要求发包方承担违约责任，包括但不限于：

9.2.1支付违约金；

9.2.2损害赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，且双方完成工程结算和付款后，本合同终止。

12.其他约定

12.1隐私保护：双方应保护对方的商业秘密和知识产权，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。发生不可抗力事件，应及时通知对方，