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个人住宅房屋出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、厨具、卫浴等设施设备，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金支付方式为年付，乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业等费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金等损失，由乙方承担。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满后，如乙方未对房屋造成损坏或未结清费用，甲方应退还押金。

2.租赁期间，如乙方提前解除租赁合同，甲方有权扣除押金作为违约金。如甲方提前解除租赁合同，应双倍退还押金给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.甲方负责房屋的维修工作，但如因乙方过错导致的损坏，应由乙方承担维修费用。

3.租赁期间，如发生房屋及设施设备损坏等维修事项，双方应及时协商处理。

六、违约责任

1.双方应信守合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未结清费用导致违约的，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。如甲方违约导致合同无法继续履行，应赔偿乙方的实际损失。

3.租赁期间，如乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施设备导致违约的，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。同时，乙方应承担相应的修复费用。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除租赁合同。合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

2.如乙方提前解除租赁合同，应提前三个月通知甲方并承担相应的违约责任。如甲方提前解除租赁合同，应提前三个月通知乙方并承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还房屋并结清相关费用。如有损坏或未结清的费用，甲方有权在押金中扣除相应的金额作为违约金和赔偿金。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方需要继续租赁房屋，应在返还房屋前与甲方协商续租事宜。如乙方不需要继续租赁房屋，应在返还房屋前将房屋恢复原状并清理个人物品。

5.租赁期满或合同解除后，如因乙方原因未能按时返还房屋或结清相关费用导致甲方产生额外损失（包括但不限于房屋空置期租金损失、物业管理费等），乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以甲方实际损失为准。

6.租赁期满或合同解除后，甲方应在收到返还的房屋并确认无损坏、费用已结清后三日内将押金退还给乙方（如有剩余）。如有损坏或未结清的费用导致押金不足以弥补损失的金额（包括但不仅限于房屋损坏赔偿金、未结清的费用等），甲方有权在押金中扣除相应的金额作为违约金和赔偿金后返还给乙方（如有剩余）。如押金不足以弥补全部损失的金额且无法退还的（即不存在剩余押金的情形），则剩余损失部分由乙方向甲方进行赔偿并承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，室内设施包括但不限于[室内设施]。甲方已取得的房屋产权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金不计利息，租赁期满后退还乙方。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其设