金地海景时代公寓项目分析.ppt

在CBD南，繁华深处中心区CBD悠直线距离缺乏1公里1000米，是你与城市客厅的距离。在这里，所有关于繁盛与繁荣的故事激情上演。

在33万平米大社区藏

红树林海景永不落幕赏都市中央的房子是天价，都市中央拥有生态景观的房子无价。时代公寓占有的自然是国家级的稀缺资源，其蕴涵的健康指数无处其二。

在成熟的季节享

金地物管24小时金牌管家让房子越住越有价值金地出品的房子品品牌，就是口碑。因为消费名牌，所以举止间流露优雅，在这里，你得到的是双重的尊敬与呵护。金地集团科学筑家

利红树林片区仅存绝版小户，更因天赋的地段、高尚的大社区以及旺盛的租赁市场，令时代公寓价值连城，未来开展潜力巨大。

工程位置工程位于深圳市福田区新洲南金地一路金地海景花园内，原金地海景花园21栋。新洲路福荣路蓝湾半岛金地海景花园金地翠堤湾金海丽花园全海花园广深高速本案金地海景花园

工程指标指标名称单位数量备注占地面积㎡1400容积率－4.1计容积率建筑面积㎡5722.17住宅面积（多层）㎡3985.44本次只销售该部分面积商业面积㎡1736.73地下车库面积㎡874.66不纳入本次测算范围户数户102其中8楼有套改装后一房一厅806已经租赁给中国移动作为机房，将以带租约形式出售产权尚余年限年59.751996.3-2006.6-2066.3目前仍有租约房间房号租户合同期806房中国移动2003年8月16日-2007年8月15日

工程户型户型配比户型面积套数套数比例位置单身公寓336050.1%3-7楼北向单位合并1房1厅66610.2%8楼北向单位1房1厅453034.2%3-8楼南向单位特殊单房3565.5%3-8楼电梯旁单位合计102

工程户型北南181715131614121110090807060504030201单身公寓一房一厅特殊单房电梯8楼的结构进行了改动，单房801与802、803与804、805与806、807与808、809与810、811与812分别合并为一房一厅。

工程户型33㎡单身公寓：户型方正实用；独立厨卫；复合木地板。

工程户型45㎡一房一厅：户型方正实用；全部朝南；生活阳台，尽享阳光、海景、园林；独立厨卫；复合木地板。

工程户型35㎡特殊单房：313、413、513、613、713、813房间因为后来改动与电梯相隔；户型方正实用；全部朝南生活阳台，尽享阳光、海景、园林；独立厨卫；复合木地板。

开展商：金地〔集团〕股份物业管理：金地物业管理销售代理：金地置业参谋整合推广：创意庄园广告Address：福田新洲南金地一路金地海景花园会所