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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五机关单位物业服务合同书

甲方（采购方）：

甲方名称：机关单位

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：05678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：物业管理

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：087654321

法定代表人（如有）：

一、物业服务内容

1.服务项目

1.1日常清洁、绿化、维修、保安等服务；

1.2水电抄表、报修服务；

1.3楼宇消防、监控设备管理；

1.4公共区域设施设备维护；

1.5业主大会和业主委员会的协助工作。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家及行业标准，具体服务标准如下：

2.1清洁标准：保持公共区域卫生整洁，无垃圾、杂物；

2.2绿化标准：绿化带美观，植物生长良好；

2.3维修标准：及时处理业主报修问题，保证维修质量；

2.4保安标准：保障业主生命财产安全，加强巡逻检查。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方每月向甲方收取物业服务费用为______元，共计______个月，合计______元（大写：______）。

三、交费方式与违约责任

1.交费方式

甲方应于每月______日前向乙方支付当月物业服务费用。

2.违约责任

2.1若甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金；

2.2若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。

四、其他约定

1.甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查；

2.双方应相互配合，共同维护物业管理秩序；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

4.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据实际情况提出改进服务的要求，但应给予乙方合理期限进行改进。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用。

保障乙方正常开展物业服务工作，不得无故干扰或阻挠乙方的工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方配合乙方开展物业服务工作，包括提供必要的工作条件和支持。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准。

对甲方提供的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务质量应符合国家及行业标准，具体服务质量标准如下：

6.1保洁服务：保持公共区域卫生整洁，无垃圾、杂物；

6.2绿化管理：绿化带美观，植物生长良好；

6.3维修服务：及时处理业主报修问题，保证维修质量；

6.4保安服务：保障业主生命财产安全，加强巡逻检查。

2.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行检查和评估，并将检查结果反馈给乙方。

七、维修与保养

1.维修责任

乙方负责物业共用部位、共用设施设备的日常维修和保养工作。

乙方应在接到业主报修后______小时内（具体时长）响应，并在______个工作日内（具体时长）完成维修。

2.保养责任

乙方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行保养，确保其正常运行。

八、合同解除与终止

1.合同解除

1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内（具体时长）仍未纠正的，对方有权解除合同；

1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；

1.3合同约定的其他解除情形。

2.合同终止

合同期限届满，如双方无异议，合同自动终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力