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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务意向协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.物业服务项目及范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务范围

3.物业服务内容

3.1日常管理服务

3.2专项服务

3.3应急处理

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业服务期限

5.1服务期限

5.2服务期限的延长

6.物业服务合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.物业服务责任与义务

7.1物业服务方责任

7.2业主方责任

8.物业服务纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决机构

8.3纠纷解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同生效与备案

11.合同附件

11.1物业服务项目清单

11.2物业服务收费标准

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除程序

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业服务方：X物业管理公司

1.1.2业主方：X业主委员会

1.2法定代表人或负责人

1.2.1物业服务方：

1.2.2业主方：

1.3联系方式

2.物业服务项目及范围

2.1物业服务项目

2.1.1保安服务

2.1.2环境保洁服务

2.1.3设施设备维修服务

2.1.4业主投诉处理

2.2物业服务范围

2.2.1本小区所有业主住宅及公共区域的物业服务

2.2.2业主共同设施的日常管理与维护

3.物业服务内容

3.1日常管理服务

3.1.1实施小区内的治安巡逻，确保业主人身和财产安全

3.1.2定期进行小区环境卫生清洁，保持小区干净整洁

3.1.3对小区内的公共设施进行日常维护和保养

3.2专项服务

3.2.1定期对电梯、消防设施等关键设备进行检修

3.2.2应急情况下的快速响应和处置

3.3应急处理

3.3.1应对突发事件，如火灾、盗窃等，及时采取应急措施

3.3.2对突发事件进行事后调查，分析原因，防止再次发生

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.1.1物业服务费按每平方米每月人民币2元计算

4.1.2费用包含在物业服务项目及范围内

4.2支付方式

4.2.1业主应于每月第一个工作日支付上一个月物业服务费

4.2.2逾期未支付物业服务费的，物业服务方有权采取催告措施

5.物业服务期限

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2026年12月31日止

5.1.2服务期限可根据实际情况经双方协商一致后进行延长

5.2服务期限的延长

5.2.1延长服务期限应提前三个月通知对方

5.2.2延长后的服务期限及费用按原合同条款执行

6.物业服务合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1业主方严重违反合同约定，物业服务方有权解除合同

6.1.2物业服务方未履行合同义务，业主方有权解除合同

6.2合同终止条件

6.2.1服务期限届满

6.2.2双方协商一致终止合同

6.3解除或终止程序

6.3.1解除或终止合同应提前一个月通知对方

6.3.2双方应在解除或终止合同后七日内完成合同解除或终止手续

8.物业服务纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的纠纷

8.1.2协商不成，可提交物业管理处协调解决

8.1.3协调不成，可向当地物业管理行政部门投诉

8.2纠纷解决机构

8.2.1物业管理处：负责日常纠纷协调工作

8.2.2当地物业管理行政部门：负责对物业管理纠纷的最终裁决

8.3纠纷解决程序

8.3.1双方应向物业管理处提交书面纠纷报告

8.3.2物业管理处应在收到报告后五个工作日内进行协调

8.3.3如协调不成，双方可向当地物业管理行政部门提出投诉

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1物业服务方未按时提供物业服务或服务质量不符合约定

9.1.2