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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业维修承包合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2文档解释

3.合同主体

3.1承包方基本信息

3.2业主方基本信息

3.3合同履行地点

4.合同标的与内容

4.1维修项目的范围

4.2维修项目的具体内容

4.3维修项目的质量标准

5.合同工期与进度

5.1维修工程期限

5.2工期进度计划

5.3工期延误的处理

6.合同价格与支付方式

6.1维修工程总价格

6.2分阶段支付方式

6.3支付条件及时间

7.材料设备

7.1材料设备清单

7.2材料设备采购方式

7.3材料设备质量保证

8.维修质量保证

8.1维修质量标准

8.2质量保证期

8.3质量问题的处理

9.安全与环境保护

9.1施工安全要求

9.2环境保护要求

9.3事故处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

11.3违约金的计算与支付

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立的原则

本合同的订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条定义与解释

2.1术语定义

本合同中使用的术语，若合同未作定义，则应按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.2文档解释

本合同所指的文档，包括但不限于图纸、设计文件、技术规范、合同附件等，均以中文为准。

第三条合同主体

3.1承包方基本信息

承包方名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.2业主方基本信息

业主方名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.3合同履行地点

合同履行地点：_______

第四条合同标的与内容

4.1维修项目的范围

本合同约定的维修项目范围为：_______

4.2维修项目的具体内容

具体维修内容如下：

1.维修项目一：_______

2.维修项目二：_______

3.维修项目三：_______

4.3维修项目的质量标准

维修项目的质量标准应符合国家现行有关质量标准及设计文件的要求。

第五条合同工期与进度

5.1维修工程期限

本合同约定的维修工程期限为：_______

5.2工期进度计划

具体工期进度计划如下：

1.第一个月：完成_______

2.第二个月：完成_______

3.第三个月：完成_______

5.3工期延误的处理

如因不可抗力或非承包方责任的原因导致工期延误，承包方应及时通知业主方，并按照合同约定办理延期手续。

第六条合同价格与支付方式

6.1维修工程总价格

本合同约定的维修工程总价格为：_______

6.2分阶段支付方式

1.预付款：合同签订后_______日内，业主方支付维修工程总价的_______作为预付款。

2.进度款：各阶段工程完成后，业主方根据实际完成情况支付相应比例的进度款。

3.竣工验收合格后，业主方支付剩余款项的_______。

6.3支付条件及时间

支付条件：按照合同约定的进度和工程质量标准。

支付时间：每次支付应在承包方提交支付申请后的_______日内完成。

第七条材料设备

7.1材料设备清单

本合同约定的材料设备清单如下：

1.材料设备名称：_______

2.材料设备规格型号：_______

3.材料设备数量：_______

4.材料设备产地：_______

7.2材料设备采购方式

材料设备由承包方负责采购，但需符合业主方要求的标准。

7.3材料设备质量保证

承包方应确保所采购的材料设备符合国家质量标准及合同约定，并在质量保证期内对材料设备的质量负责。

第八条维修质量保证

8.1维修质量标准

维修工程的质