物业保洁服务外包合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业保洁服务外包合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业定义

1.2保洁服务定义

1.3相关术语定义

2.合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3甲方授权代表

2.4乙方授权代表

3.服务内容

3.1保洁范围

3.2保洁标准

3.3服务时间

3.4服务频率

4.服务费用

4.1费用总额

4.2计费方式

4.3费用支付方式

4.4付款时间

5.服务期限

5.1合同期限

5.2试用期

5.3续约条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿

7.服务质量保证

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量整改

8.服务验收

8.1验收标准

8.2验收流程

8.3验收时间

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更程序

11.4解除程序

12.合同终止与终止后义务

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后义务

13.合同附件

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同文本

14.4争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业定义：本合同所指的物业，是指甲方所有或管理的建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公、工业等各类物业。

1.2保洁服务定义：本合同所指的保洁服务，是指乙方按照约定的标准和方法，对甲方物业进行清洁、消毒、保养等作业，以保持物业整洁、卫生、美观。

2.合同双方

2.1甲方基本信息：甲方全称、地址、联系电话等。

2.2乙方基本信息：乙方全称、地址、联系电话等。

2.3甲方授权代表：甲方授权代表姓名、职务、联系电话等。

2.4乙方授权代表：乙方授权代表姓名、职务、联系电话等。

3.服务内容

3.1保洁范围：包括但不限于公共区域、住宅、办公区域、电梯、卫生间、厨房等。

3.2保洁标准：按照国家相关标准及甲方要求，确保物业整洁、卫生、美观。

3.3服务时间：每日8:00至18:00，如遇特殊情况需加班，双方另行协商。

3.4服务频率：每周进行一次全面保洁，每日进行日常保洁。

4.服务费用

4.1费用总额：根据保洁范围、标准及服务频率，双方协商确定。

4.2计费方式：按实际保洁面积计算，费用以人民币计价。

4.3费用支付方式：甲方按月支付，乙方提供正规发票。

4.4付款时间：每月5日前支付上一个月的费用。

5.服务期限

5.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2试用期：自合同生效之日起，乙方需进行一个月的试用期。

5.3续约条件：在合同到期前一个月，双方可协商续约。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的千分之五。

6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付费用的千分之五。

6.3违约赔偿：如一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.服务质量保证

7.1质量标准：乙方应按照国家相关标准及甲方要求，确保物业整洁、卫生、美观。

7.2质量检查：甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查。

7.3质量整改：如检查发现乙方提供的服务不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在接到整改通知后三日内完成整改。

8.服务验收

8.1验收标准：乙方完成保洁服务后，甲方应按照本合同约定的保洁标准和质量要求进行验收。

8.2验收流程：验收流程如下：

a.乙方完成保洁服务后，提前24小时通知甲方验收；