物业服务管理合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务管理合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整

4.物业服务期限

4.1物业服务起始时间

4.2物业服务终止时间

4.3物业服务期限延长

5.物业服务费用结算

5.1物业服务费用结算方式

5.2物业服务费用结算时间

5.3物业服务费用结算争议解决

6.物业管理权属

6.1物业管理权属界定

6.2物业管理权属变更

6.3物业管理权属争议解决

7.物业维修与养护

7.1物业维修与养护责任

7.2物业维修与养护费用

7.3物业维修与养护争议解决

8.物业安全管理

8.1物业安全管理责任

8.2物业安全管理措施

8.3物业安全事件处理

9.物业服务设施设备管理

9.1物业服务设施设备维护

9.2物业服务设施设备更新

9.3物业服务设施设备使用

10.物业服务档案管理

10.1物业服务档案建立

10.2物业服务档案保管

10.3物业服务档案查询

11.物业服务合同变更与解除

11.1物业服务合同变更条件

11.2物业服务合同解除条件

11.3物业服务合同变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3违约争议解决

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件内容

14.2补充协议签订与生效

14.3合同附件与补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（物业服务提供方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（物业服务接受方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订时间与地点

合同签订时间为____年____月____日，地点为____市____区____路____号。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至____年____月____日止。

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务项目

（1）物业管理服务：包括物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

（2）公共设施设备管理：包括电梯、消防设施、监控设备、供水供电等设施设备的日常维护和管理。

（3）安全保障服务：包括保安巡逻、门禁管理、应急处理等工作。

（4）客户服务：包括客户咨询、投诉处理、社区活动组织等工作。

2.3物业服务标准

甲方应按照国家相关法律法规、行业标准以及物业服务合同的约定，提供符合服务质量标准的物业服务。

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

物业服务费用按每平方米建筑面积____元/月计收，具体收费标准以甲方公示为准。

3.2物业服务费用支付方式

乙方应于每月____日前，将物业服务费用支付至甲方指定账户。

3.3物业服务费用调整

物业服务费用调整应按照国家相关法律法规和合同约定执行，甲方应提前____个月通知乙方。

4.物业服务期限

4.1物业服务起始时间

本合同自____年____月____日起开始提供服务。

4.2物业服务终止时间

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3物业服务期限延长

如乙方同意延长物业服务期限，双方应在本合同到期前____个月协商一致，签订补充协议。

5.物业服务费用结算

5.1物业服务费用结算方式

物业服务费用结算采用按月结算的方式。

5.2物业服务费用结算时间

物业服务费用结算时间为每月____日前。

5.3物业服务费用结算争议解决

如乙方对物业服务费用结算有异议，应在收到结算通知之日起____日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.物业管理权属

6.1物业管理权属界定

本合同所涉及的物业管理权属，归甲方所有。

6.2物业管理权属变更

如甲方因故需要变更物业管理权属，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可变更。

6.3物业管理权属争议解决

如发生物业管理权属争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.物业