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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业房使用协议书书范文(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2使用方信息

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业类型

4.使用范围与权限

4.1使用范围

4.2使用权限

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3续租条款

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.物业费及其他费用

7.1物业费

7.2其他费用

7.3费用支付方式

8.使用方责任与义务

8.1维护保养

8.2使用规范

8.3违约责任

9.物业管理方责任与义务

9.1物业管理

9.2维修保养

9.3安全保障

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指提供物业管理服务的单位或个人。

1.1.2“使用方”指租用物业的单位或个人。

1.1.3“物业”指物业管理方拥有的、使用方租用的建筑物及其附属设施。

1.1.4“物业管理费”指使用方支付给物业管理方的费用，用于物业的维护、管理和服务。

1.1.5“其他费用”指物业管理费以外的费用，如水电费、网络费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。

第二条合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2使用方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条物业概况

3.1物业位置：_______

3.2物业面积：_______平方米

3.3物业类型：_______

第四条使用范围与权限

4.1使用范围

4.1.1使用方有权在物业内进行正常的生产、经营、生活等活动。

4.1.2使用方不得改变物业的结构、用途，不得擅自拆改房屋主体和承重结构。

4.2使用权限

4.2.1使用方享有物业内的使用权，但不得损害物业管理方的合法权益。

4.2.2使用方不得将物业出租、转借或以其他方式非法转让。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：_______

5.2租赁终止日期：_______

5.3续租条款

5.3.1本合同到期后，如双方无异议，可协商续签合同。

5.3.2续租期限不得超过原租赁期限。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：_______元/月

6.2支付方式

6.2.1使用方应按月支付租金，于每月_______日前支付。

6.2.2使用方应按物业管理方的要求支付其他费用。

6.3支付时间

6.3.1租金及其他费用应一次性支付，不得分期支付。

第七条物业费及其他费用

7.1物业费

7.1.1物业管理费按物业管理方提供的收费标准执行。

7.1.2物业管理费应于每月_______日前支付。

7.2其他费用

7.2.1使用方应按物业管理方提供的收费标准支付水电费、网络费等费用。

7.2.2其他费用应于每月_______日前支付。

第八条使用方责任与义务

8.1维护保养

8.1.1使用方应保持物业的完好状态，对损坏部分及时进行维修。

8.1.2使用方不得在物业内擅自搭建、堆放物品，不得损坏公共设施。

8.2使用规范

8.2.1使用方应遵守物业管理方制定的使用规范，不得进行违法活动。

8.2.2使用方应确保其活动不影响物业管理方及其他使用方的正常使用。

8.3违约责任

8.3.1使用方如违反本合同约定的责任与义务，应承担相应的违约责任。

8.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第九条物业管理方责任与义务

9.1物业管理

9.1.1物业管理方应按照国