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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新物业管理合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.2专项物业管理服务

2.3特殊物业管理服务

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务安全标准

3.3服务效率标准

4.物业管理服务费用

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理合同期限

5.1合同起止时间

5.2合同续签条件

5.3合同解除条件

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方的责任

6.2业主的责任

6.3第三方的责任

7.物业管理设施与设备维护

7.1设施设备维护责任

7.2维护费用承担

7.3维护保养计划

8.物业管理区域内公共秩序维护

8.1公共秩序维护内容

8.2违法行为处理

8.3安全防范措施

9.物业管理区域内环境卫生管理

9.1环境卫生标准

9.2清洁服务安排

9.3环保意识宣传

10.物业管理区域内绿化管理

10.1绿化养护责任

10.2绿化费用承担

10.3绿化规划与实施

11.物业管理区域内停车管理

11.1停车管理服务内容

11.2停车费用收取

11.3停车规则与秩序

12.物业管理区域内维修与改造

12.1维修改造申请

12.2维修改造费用

12.3维修改造程序

13.争议解决机制

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于物业管理区域内业主、物业管理方以及相关第三方的权利义务关系。

第二条物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

包括但不限于：物业共用区域清洁、绿化、安保、维修、设施设备运行维护等。

2.2专项物业管理服务

包括但不限于：停车场管理、公共设施设备维护、社区文化活动组织等。

2.3特殊物业管理服务

根据业主大会或业主委员会的决定，提供特殊物业管理服务。

第三条物业管理服务标准

3.1服务质量标准

物业管理服务应达到国家、行业及地方规定的质量标准。

3.2服务安全标准

物业管理服务应确保业主生命财产安全，符合国家及地方安全规定。

3.3服务效率标准

物业管理服务应高效、及时，满足业主合理需求。

第四条物业管理服务费用

4.1服务费用构成

服务费用包括但不限于：物业管理费、停车费、维修基金等。

4.2费用支付方式

业主应按照约定的支付方式，按时足额缴纳物业管理服务费用。

4.3费用调整机制

物业管理服务费用调整应遵循公平、合理原则，经业主大会或业主委员会同意后执行。

第五条物业管理合同期限

5.1合同起止时间

本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同续签条件

合同期满前，双方应协商续签事宜，如无异议，合同自动续签。

5.3合同解除条件

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同可解除。

第六条物业管理责任与义务

6.1物业管理方的责任

物业管理方应履行合同约定的各项义务，确保物业管理服务的质量和安全。

6.2业主的责任

业主应遵守物业管理规定，配合物业管理方的工作，共同维护物业管理区域秩序。

6.3第三方的责任

第三方应遵守物业管理规定，不得损害业主和物业管理方的合法权益。

第七条物业管理设施与设备维护

7.1设施设备维护责任

物业管理方负责物业共用设施设备的日常维护和保养。

7.2维护费用承担

维护费用由物业管理服务费用中列支，业主按约定比例分担。

7.3维护保养计划

物业管理方应制定设施设备维护保养计划，并报业主大会或业主委员会备案。

第八条物业管理区域内公共秩序维护

8.1公共秩序维护内容

物业管理方应负责物业管理区域内公共秩序的维护，包括但不限于：消防、防盗、交通安全、环境卫生等。

8.2违法行为处理

对物业管理区域内的违法行为，物业管理方应依法采取措施予以制止，并报告相关部门。

8.3安全防范措施

物业管理方应制定安全防范措施，包括但不限于：安装监控设备、设置警示标志、加强夜间巡逻等。

第九条物业管理区域内环境卫生管理

9.1环境卫