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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理租赁委托收费协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2物业管理服务内容

1.3租赁委托内容

1.4收费标准及支付方式

1.5甲方和乙方责任与义务

2.物业概况

2.1物业基本信息

2.2物业设施与设备

2.3物业权属

3.物业管理服务范围

3.1物业管理服务项目

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务时间

4.租赁委托事项

4.1租赁委托范围

4.2租赁委托期限

4.3租赁委托费用

4.4租赁合同签订

5.收费标准和支付方式

5.1物业管理服务费用

5.2租赁委托费用

5.3其他相关费用

5.4支付方式及期限

6.物业管理服务质量

6.1质量保证

6.2质量监督

6.3质量投诉处理

7.物业管理服务责任

7.1物业管理责任

7.2租赁委托责任

7.3甲方责任

7.4乙方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1物业管理服务协议

12.2租赁委托协议

12.3其他相关文件

13.法律适用

13.1适用法律

13.2争议解决法律适用

14.其他约定

14.1合同解释

14.2不可抗力

14.3其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

（1）甲方指委托物业管理服务的业主或业主委员会。

（2）乙方指接受委托提供物业管理服务的物业管理公司。

（3）物业管理服务指乙方根据甲方委托，对甲方物业进行的各项管理和服务工作。

（4）租赁委托指甲方委托乙方代为寻找、签订租赁合同等租赁相关事务。

（5）租赁委托费用指甲方支付给乙方因租赁委托产生的服务费用。

1.2物业管理服务内容

（1）物业设施的维护保养。

（2）公共区域的安全巡逻。

（3）绿化环境的维护。

（4）物业服务费收缴。

1.3租赁委托内容

（1）租赁市场调研。

（2）租赁合同签订。

（3）租赁合同履行监督。

1.4收费标准及支付方式

（1）物业管理服务费用按每月每平方米建筑面积计算，具体收费标准由双方另行约定。

（2）租赁委托费用按租赁合同金额的一定比例计算，具体比例由双方另行约定。

（3）支付方式：甲方应按约定的时间和方式支付物业管理服务费用和租赁委托费用。

2.物业概况

2.1物业基本信息

（1）物业名称：____________________。

（2）物业地址：____________________。

（3）物业占地面积：____________________。

2.2物业设施与设备

（1）房屋结构：____________________。

（2）供水供电情况：____________________。

（3）消防设施：____________________。

2.3物业权属

（1）物业所有权：____________________。

（2）物业使用权：____________________。

3.物业管理服务范围

3.1物业管理服务项目

（1）物业设施设备维护。

（2）公共区域清洁。

（3）绿化养护。

3.2物业管理服务标准

（1）物业设施设备维修保养及时率：____________________。

（2）公共区域清洁满意度：____________________。

（3）绿化养护满意度：____________________。

3.3物业管理服务时间

（1）物业管理服务时间：____________________。

（2）紧急情况处理时间：____________________。

4.租赁委托事项

4.1租赁委托范围

（1）租赁市场调研。

（2）租赁合同签订。

（3）租赁合同履行监督。

4.2租赁委托期限

（1）租赁委托期限：____________________。

4.3租赁委托费用

（1）租赁委托费用按租赁合同金额的一定比例计算，具体比例由双方另行约定。

4.4租赁合同签订

（1）租赁合同签订前，乙方应向甲方提供租赁合同样本。

（2）租赁合同签订后，乙方应将租赁合同副本交付甲方。

5.收费标准和支付方式

5.1物业管理