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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简约商铺出租合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.出租商铺的租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.商铺使用范围

5.1商铺用途

5.2使用限制

5.3商铺装修

6.商铺维护及维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.商铺保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让

9.2商铺转租

10.商铺租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还

10.3保证金用途

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止手续

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同修订

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区街道号

1.1.4出租方联系电话：138

1.1.5出租方营业执照号码：05

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体经营户

1.2.2承租方负责人：

1.2.3承租方地址：省市区街道号

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.2.5承租方身份证号码2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置：省市区街道号栋单元号

2.2商铺面积：50平方米

2.3商铺结构：一层商铺，独立门面，内设厨房、卫生间

2.4商铺设施：空调、照明设备、货架、收款机等

3.出租商铺的租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币伍仟元整（￥5000.00）

3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前一次性支付下一个月的租金

3.3租金支付时间：每月25日

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

5.商铺使用范围

5.1商铺用途：仅限经营餐饮服务

5.2使用限制：不得用于住宿、仓储、危险品经营等

5.3商铺装修：承租方需在不改变商铺结构的前提下进行装修，装修方案需经出租方同意

6.商铺维护及维修

6.1出租方责任：负责商铺主体结构、屋顶、外墙、公共设施的维修保养

6.2承租方责任：负责商铺内部设施、设备、装饰的维修保养，并承担维修费用

6.3维修费用：如因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担

7.商铺保险

7.1保险种类：财产保险、责任保险

7.2保险责任：包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等造成的损失

7.3保险费用：由出租方承担，承租方应协助出租方办理保险手续

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未按约定支付租金或押金；

8.1.2承租方违反合同约定的使用范围或经营行为；

8.1.3承租方擅自改变商铺结构或设施；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.2违约责任

8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额；

8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额；

8.3违约金

8.3.1违约金应自违约行为发生之日起十日内支付；

8.3.2违约金支付后，不影响双方继续履行合同或追究对方的违约责任。

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让

9.1.1出租方同意承租方在租赁期间内转让商铺；

9.1.2承租方转让商铺需经出租方书面同意，并签订转让协议；

9.2商铺转租

9.2.1承租方需经出租方书面同意后方可转租；

9.2.2转租协议中应明确转租期限、租金等条款，并提交出租方备案。

10.商铺租赁保证金

10.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

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