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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关土地转让合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地转让描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。

土地权属清晰，无任何争议，符合国家相关法律法规。

2.土地用途

土地用途为______，具体使用要求应符合国家相关规划和政策。

乙方在取得土地使用权后，应按照约定的用途合理使用土地。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

土地转让价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款。

2.付款方式

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体分期及付款时间由双方另行协商确定。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地使用权及相关手续移交给乙方。

乙方应在收到土地使用权后______个工作日内完成土地登记手续。

2.交地地点

土地使用权及相关手续的移交地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.甲方在土地转让过程中应积极配合乙方办理相关手续。

3.双方应本着平等互利的原则，友好协商解决合同履行过程中可能出现的争议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地进行实地查看和评估，如发现土地不符合要求，有权拒绝接受转让。

有权根据土地实际情况调整土地用途，但应按照国家相关规划和政策执行。

义务：

在合同规定的时间内完成土地转让手续，并确保乙方取得合法土地使用权。

为乙方办理土地登记手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在土地转让完成后，有权要求甲方提供必要的土地使用证明文件。

如因甲方原因导致土地转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量转让土地。

保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

六、土地验收

1.验收方式

甲方在收到土地后应对土地进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估。

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成土地交付，甲方应在收到土地后的______个工作日内（具体时长）完成验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新转让符合要求的土地等。

七、付款方式与期限

1.转让费支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为转让费，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在乙方完成土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定完成土地转让手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的土地不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于重新转让费用、土地评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量转让土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定支付转让费，每逾期一天，应按照已支付金额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所