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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单门面商铺租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.门面商铺的具体位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物的结构及设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1.租金调整的条件

5.2.租金调整的计算方法

5.3.租金调整的通知

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.保证金金额

6.4.保证金退还条件

7.使用性质

7.1.租赁物的使用范围

7.2.禁止使用的事项

8.维修与保养

8.1.出租方的维修责任

8.2.承租方的保养责任

8.3.维修费用的承担

9.装修与改造

9.1.装修审批程序

9.2.装修费用承担

9.3.装修后的恢复责任

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.解除合同

11.1.解除合同的条件

11.2.解除合同的通知

11.3.解除合同的程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定

14.1.不可抗力条款

14.2.通知方式

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

第二条租赁物基本情况

2.1门面商铺的具体位置

具体地址：

商铺面积：

商铺楼层：

2.2租赁物面积

租赁物总面积：____平方米

2.3租赁物的结构及设施

商铺结构：____层，____室____厅____卫

设施包括：____

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续租条件

租赁期限延长需提前____个月提出书面申请，经双方协商一致后，可续租____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____元/年

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式

租金支付方式：现金/银行转账

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元/日的违约金。

第五条租金调整

5.1租金调整的条件

在租赁期间，如市场租金波动超过____%，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整的计算方法

租金调整的计算方法：按照市场租金的平均水平，调整租金至____元/年。

5.3租金调整的通知

租金调整通知应提前____个月以书面形式通知承租方。

第六条押金及保证金

6.1押金金额

押金金额：____元

6.2押金退还条件

在租赁期满且承租方履行完本合同约定的义务后，押金无息退还。

6.3保证金金额

保证金金额：____元

6.4保证金退还条件

在租赁期满且承租方履行完本合同约定的义务后，保证金无息退还。

第七条使用性质

7.1租赁物的使用范围

租赁物仅用于____用途。

7.2禁止使用的事项

1.法律法规禁止的活动；

2.有损租赁物安全、卫生、消防设施的行为；

3.损害他人合法权益的行为。

第八条维修与保养

8.1出租方的维修责任

出租方负责租赁物主体结构、承重构件、公共设施的维修和保养，确保其处于良好状态。

8.2承租方的保养责任

承租方负责租赁物内部设施的日常保养和维修，包括但不限于水电设施、室内装修等。

8.3维修费用的承担

8.3.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。

8.3.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。

第九条装修与改造

9.1装修审批程序

承租方进行装修或改造前，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

9.2装修费用承担

装修费用由承租方承担，但如装修涉及公共区域，则双方协商分担。

9.3装修后的恢复责任

装修完毕后，承租方应确保租赁物恢复原状，如有损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第十条