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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理服务三方协议书书模板全(2025版)
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议签订目的
1.2协议适用范围
1.3协议生效日期
2.物业管理服务内容
2.1服务区域
2.2服务对象
2.3服务内容
2.4服务标准
3.服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整
4.服务期限
4.1服务起止时间
4.2服务续约
5.服务交付与验收
5.1服务交付
5.2服务验收
6.服务质量与监督
6.1质量要求
6.2质量监督
7.物业维修与维护
7.1维修范围
7.2维修程序
7.3维修费用
8.业主权益与义务
8.1业主权益
8.2业主义务
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
12.合同附件
12.1附件一：服务内容清单
12.2附件二：服务费用明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署与生效
13.1签署主体
13.2签署程序
13.3合同生效
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2通知与送达
14.3合同解释与适用
14.4合同份数
14.5本合同目录一览
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议签订目的
本协议旨在明确物业管理服务提供方、物业使用方及物业管理方之间的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利进行，共同维护物业管理区域的秩序和居住环境。
1.2协议适用范围
本协议适用于本物业管理区域内所有物业使用人，包括业主、租户等。
1.3协议生效日期
本协议自各方签字盖章之日起生效。
2.物业管理服务内容
2.1服务区域
本物业管理服务区域为小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。
2.2服务对象
本物业管理服务对象为小区所有物业使用人。
2.3服务内容
（1）环境卫生管理：负责小区公共区域的清洁、绿化、垃圾分类等工作；
（2）公共秩序维护：负责小区内的治安巡逻、消防安全、车辆管理等工作；
（3）设施设备维护：负责小区公共设施的维修、保养、更换等工作；
（4）物业服务咨询：为业主提供各类物业服务咨询和帮助；
（5）其他服务：根据实际情况，提供其他必要的物业管理服务。
2.4服务标准
（1）环境卫生：保持小区公共区域清洁，绿化率达到规定标准；
（2）公共秩序：确保小区内治安良好，消防安全得到保障；
（3）设施设备：确保公共设施正常运行，及时维修保养；
（4）服务态度：热情、耐心、细致地为业主提供服务。
3.服务费用
3.1服务费用标准
本物业管理服务费用按照政府规定的收费标准执行。
3.2费用支付方式
业主应按照物业管理方的要求，按时足额缴纳物业管理服务费用。
3.3费用调整
物业管理服务费用如有调整，应提前通知业主，并按照调整后的标准执行。
4.服务期限
4.1服务起止时间
本协议服务期限为自2025年1月1日至2026年12月31日。
4.2服务续约
服务期限届满前，如各方同意继续合作，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。
5.服务交付与验收
5.1服务交付
物业管理方应在服务开始前向业主提供详细的服务内容和标准。
5.2服务验收
业主应在服务开始后对物业管理服务进行验收，并在验收合格后签字确认。
6.服务质量与监督
6.1质量要求
物业管理方应按照本协议约定的服务标准和质量要求，提供优质服务。
6.2质量监督
业主有权对物业管理服务质量进行监督，并提出意见和建议。物业管理方应及时对业主的反馈进行处理。
8.业主权益与义务
8.1业主权益
（1）享有物业管理服务的权利；
（2）参与物业管理决策的权利；
（3）监督物业管理服务的权利；
（4）依法维护自身合法权益的权利。
8.2业主义务
（1）遵守国家法律法规及本物业管理区域的管理规定；
（2）按时缴纳物业管理服务费用；
（3）爱护物业管理区域内的公共设施和绿化环境；
（4）不得擅自改变物业使用性质。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）友好协商；
（2）调解；
（3）仲裁；
（4）诉讼。
9.2争议解决机构
（1）物业管理方；
（2）相关行业协会；
（3）仲裁机构；
（4）人民法院。
9.3争议解决费用
（1）争议双方应承担各自产生的费用；
（2）仲裁或诉讼费用由败诉方承担。
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