物业公司合同书管理制度2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司合同书管理制度2025年通用

本合同目录一览

1.合同定义与适用范围

1.1合同定义

1.2适用范围

2.合同主体

2.1物业公司简介

2.2业主/用户简介

2.3合同签订主体

3.物业服务内容

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务期限

4.物业费用

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3费用支付

5.物业管理与维护

5.1物业管理职责

5.2维护保养标准

5.3维修与养护

6.物业使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3安全责任

7.物业档案管理

7.1档案内容

7.2档案管理责任

7.3档案查询与使用

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同附件

13.1物业服务明细表

13.2费用收据样本

13.3争议解决协议书

14.合同签订与备案

14.1合同签订

14.2合同备案

14.3合同执行

第一部分：合同如下：

1.合同定义与适用范围

1.1合同定义

本合同是指物业管理公司与业主/用户之间，就物业管理服务内容、费用、权利义务等事项所签订的具有法律约束力的协议。

1.2适用范围

本合同适用于物业管理公司所管理的物业项目，包括住宅、商业、办公等各类物业。

2.合同主体

2.1物业公司简介

物业公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

2.2业主/用户简介

业主/用户姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.3合同签订主体

本合同由物业管理公司与业主/用户双方签订，双方均具有完全民事行为能力。

3.物业服务内容

3.1服务项目

1.1保安服务

1.2清洁服务

1.3维修服务

1.4环境绿化

1.5公共设施维护

3.2服务标准

1.1保安服务：24小时巡逻，确保小区安全。

1.2清洁服务：每日清洁公共区域，保持环境整洁。

1.3维修服务：及时处理业主/用户报修的故障。

1.4环境绿化：定期修剪绿化带，保持绿化美观。

1.5公共设施维护：定期检查公共设施，确保正常运行。

3.3服务期限

本合同服务期限为自签订之日起至____年____月____日止。

4.物业费用

4.1收费标准

1.1保安费：每平方米____元/月。

1.2清洁费：每平方米____元/月。

1.3维修费：按实际维修费用收取。

1.4绿化费：每平方米____元/月。

1.5公共设施维护费：每平方米____元/月。

4.2收费方式

1.1物业费用按月收取，业主/用户应在每月____日前缴纳。

1.2物业公司应在每月____日前向业主/用户开具费用收据。

4.3费用支付

1.1业主/用户可通过银行转账、现金或物业管理处缴纳物业费用。

1.2逾期未缴纳物业费用