物业服务担保合同书正规范本[1](2025版).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业服务担保合同书正规范本[1](2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务费用

2.4物业服务期限

3.担保方式及担保期限

3.1担保方式

3.2担保期限

3.3担保金额

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约纠纷解决

5.争议解决方式

5.1争议解决途径

5.2争议解决程序

5.3争议解决期限

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更后的处理

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的处理

9.合同履行

9.1履行地点

9.2履行期限

9.3履行方式

10.合同附件

10.1附件一：物业服务清单

10.2附件二：物业服务收费标准

10.3附件三：其他相关文件

11.通知送达

11.1通知方式

11.2通知送达地址

11.3通知送达时间

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1合同附件一：物业服务清单

13.2合同附件二：物业服务收费标准

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同解释的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（物业服务方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（业主方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

本合同约定的物业服务范围为[具体服务区域]，包括但不限于：小区内公共区域清洁、绿化、秩序维护、公共设施设备维修保养等。

2.2物业服务标准

物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体服务标准详见附件一：物业服务清单。

2.3物业服务费用

物业服务费用为[服务费用金额]元/年，由乙方按照约定方式支付。

2.4物业服务期限

本合同服务期限为[服务期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条担保方式及担保期限

3.1担保方式

甲方应提供[担保方式]，担保金额为[担保金额]元。

3.2担保期限

担保期限自本合同签订之日起至[担保期限终止日期]。

3.3担保金额

担保金额为[担保金额]元，用于保障乙方在合同履行期间合法权益的实现。

第四条违约责任

4.1违约情形

4.1.1甲方未按约定提供物业服务的；

4.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的；

4.1.3乙方未按约定支付物业服务费用的；

4.1.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失的；

4.2违约责任承担

4.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元；

4.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元；

4.3违约纠纷解决

双方发生违约纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条争议解决方式

5.1争议解决途径

5.1.1向[仲裁委员会]申请仲裁；

5.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决程序

双方应按照所选争议解决途径的规定，提交相关证据，参加仲裁或诉讼程序。

5.3争议解决期限

自争议发生之日起[解决期限]内，双方应完成争议解决。

第六条合同解除

6.1合同解除条件

6.1.1合同约定的解除条件成就；

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.1.3双方协商一致解除合同。

6.2合同解除程序

6.2.1一方提出解除合同，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方；

6.2.2双方应在接到解除通知后[解除协商期限]内达成解除协议；

6.2.3协商不成的，按照第五条争议解决方式解决。

6.3合同解除后的处理

6.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；

6.3.2双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜