物业管理委托服务合同书书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理委托服务合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起止时间

3.2服务期限延长及终止条件

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用调整

5.物业管理服务合同履行

5.1合同履行地点

5.2合同履行方式

5.3合同履行责任

6.物业管理服务责任

6.1物业管理服务责任范围

6.2物业管理服务责任承担

6.3物业管理服务责任免除

7.物业管理服务争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约责任承担方式

8.2违约责任赔偿标准

8.3违约责任免除条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除与终止后的财产处理

13.2合同解除与终止后的责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：_________物业管理公司

（2）乙方：_________业主委员会/业主

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：_________

（2）乙方地址：_________

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：_________联系电话：_________

（2）乙方联系人：_________联系电话：_________

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

（1）住宅小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等工作

（2）住宅小区内公共设施的维护与管理

（3）住宅小区内公共秩序的维护与管理

2.2物业管理服务项目

（1）环境卫生服务

（2）绿化养护服务

（3）公共设施维修服务

（4）安保服务

（5）公共秩序维护服务

2.3物业管理服务标准

（1）环境卫生服务：保持住宅小区内公共区域干净整洁，生活垃圾每日清理

（2）绿化养护服务：定期修剪树木，浇水，保持绿化带美观

（3）公共设施维修服务：及时修复损坏的公共设施

（4）安保服务：24小时巡逻，确保小区安全

（5）公共秩序维护服务：维护小区公共秩序，处理业主投诉

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起止时间

自____年____月____日至____年____月____日

3.2服务期限延长及终止条件

（1）服务期限可经双方协商一致后延长

a.乙方因故要求终止

b.甲方违反合同约定，经乙方书面通知后未在规定期限内改正

c.因不可抗力导致合同无法履行

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

根据《物业管理条例》及有关规定，物业管理服务费用为每月每平方米____元。

4.2物业管理服务费用支付方式

（1）乙方应于每月____日前支付物业管理服务费用

（2）物业管理服务费用可通过银行转账、现金支付等方式缴纳

4.3物业管理服务费用调整

（1）物业管理服务费用调整需经双方协商一致

（2）物业管理服务费用调整不得违反国家相关规定

5.物业管理服务合同履行

5.1合同履行地点

本合同项下物业管理服务在_________住宅小区内履行。

5.2合同履行方式

甲方应按照合同约定，提供物业管理服务，乙方应按约定支付物业管理服务费用。

5.3合同履行责任

（1）甲方应确保物业管理服务的质量，对乙方提出的问题及时处理

（2）乙方应按时足额支付物业管理服务费用，不得拖欠

6.物业管理服务责任

6.1物业管理服务责任范围

甲方负责本合同约定的物业管理服务，确保物业管理服务的质量。

6.2物业管理服务责任承担

（1）甲方因自身原因导致物业管理服务不符合约定的，应承担违约责任

（2）因不可抗力导致物业管理服务无法履行的，甲方不承担违约责任

6.3物业管理服务责任免除

（1）因乙方原因导致物业管理服务无法履行的，甲方不承担违约责任

（2）因不可抗力导致物业管理