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[合同范本]二手小产权房买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：_______平方米（以实际测量为准）

3.产权状况：该房屋为小产权房，出卖方拥有实际使用权。产权问题由卖方负责解释并保证权属无争议。若因此引发纠纷由甲方承担全部责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：双方同意采用一次性支付方式，乙方应在合同签署后______天内支付全部购房款项。

三、房屋交付及过户安排

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内水、电等设施能正常使用。

2.过户安排：鉴于该房屋为小产权房，过户问题由甲方负责协调并承担相关费用。甲方应尽力办理相关手续，确保乙方的权益。

四、违约责任及解决争议方式

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行其协调过户的义务，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。同时，甲方应承担违约责任并支付违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同。乙方应承担违约责任并支付违约金。

3.本合同的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。修改和解除的部分应以书面形式作为本合同的组成部分。任何口头协议均视为无效。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有者，拥有该房屋的小产权证，现甲乙双方就甲方出售该房屋给乙方一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.产权情况：小产权房，产权年限[产权年限]。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已了解有关该房屋的所有权利限制和负担。

2.乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

3.交易价格：[交易金额]，此价格包含房屋本身及附属设施等。

三、交易流程

1.甲乙双方在本合同签订后[交付期限]内完成房屋的交付。

2.甲乙双方须在房屋交付后[约定时间]内完成所有权的转移登记。

3.乙方应在所有权转移登记完成后[约定时间]内支付完毕所有购房款项。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中隐瞒了重要事实或提供了虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项的，应支付违约金给甲方。违约金的具体数额为未支付金额的百分之[百分比]。

3.若因甲方原因导致所有权转移登记无法完成的，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日