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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务标准

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用支付时间

5.物业管理期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.物业管理权利与义务

6.1物业管理权利

6.2物业管理义务

7.物业管理费用调整

7.1物业管理费用调整原则

7.2物业管理费用调整程序

8.物业管理纠纷处理

8.1物业管理纠纷解决方式

8.2物业管理纠纷处理程序

9.物业管理合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理服务收费标准

12.3附件三：物业管理合同签订日期

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同修改

13.3合同争议解决

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所详细地址]

乙方住所地：[乙方住所详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

为明确甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务，保障物业管理活动的顺利进行，甲乙双方根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，签订本合同。

2.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国物业管理条例》、《物业管理服务收费管理办法》等相关法律法规以及甲乙双方达成的协议。

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理范围

本合同约定乙方对甲方物业进行管理，包括但不限于小区住宅、商业裙楼、地下车库等。

3.2物业管理内容

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）小区内安全防范；

（4）业主投诉处理；

（5）物业管理服务合同约定的其他事项。

3.3物业管理服务标准

乙方应按照国家物业管理服务标准以及双方约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

物业管理服务费用按照[收费标准]执行。

4.2物业服务费用支付方式

（1）业主应按时足额缴纳物业管理服务费用；

（2）物业服务费用缴纳时间为每月[缴纳日期]；

（3）物业服务费用支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.物业管理期限

5.1合同起始日期

本合同自[起始日期]起生效。

5.2合同终止日期

本合同期限为[期限，如五年]。

5.3合同续签

本合同到期前[提前通知时间]，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

6.物业管理权利与义务

6.1物业管理权利

（1）乙方有权根据本合同约定对物业管理区域内的业主进行管理；

（2）乙方有权对违反本合同约定的业主进行处罚；

（3）乙方有权收取物业管理服务费用。

6.2物业管理义务

（1）乙方应按照国家规定和本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应妥善保管物业管理区域内业主的个人信息；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况。

8.物业管理纠纷处理

8.1物业管理纠纷解决方式

（1）双方应友好协商解决物业管理纠纷；

（2）协商不成时，任何一方均可向物业管理区域所在地的物业管理主管部门投诉；

（3）投诉无效或双方不愿投诉的，可向人民法院提起诉讼。

8.2物业管理纠纷处理程序

（1）发生纠纷后，双方应在[通知期限]内通知对方；

（2）双方应积极配合物业管理纠纷的处理；

（3）处理过程中，双方应保持沟通，及时交换信息。

9.物业管理合同解除

9.1合同解除条件