房地产开发挂靠合同书集锦2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发挂靠合同书集锦2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体与权利义务

3.1合同主体

3.2权利义务

4.项目概况

4.1项目名称

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目类型

5.开发建设

5.1开发建设内容

5.2开发建设进度

5.3开发建设质量

6.投资与资金

6.1投资方式

6.2资金来源

6.3资金使用

7.合作方式与期限

7.1合作方式

7.2合作期限

8.费用与收益

8.1费用

8.2收益

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于房地产开发项目的挂靠合作，包括但不限于项目开发、建设、销售、管理等环节。

2.定义与解释

2.1定义

（1）甲方：指房地产开发企业或其授权的代理人。

（2）乙方：指接受甲方挂靠的房地产开发项目合作方。

（3）项目：指甲方委托乙方进行开发的房地产项目。

2.2解释

本合同中的定义和解释应按照法律法规和合同条款的文义进行。

3.合同主体与权利义务

3.1合同主体

甲方为房地产开发企业，乙方为接受甲方挂靠的房地产开发项目合作方。

3.2权利义务

（1）甲方权利：

a.甲方有权对项目进行总体规划和设计；

b.甲方有权决定项目的开发进度和销售策略；

c.甲方有权对乙方进行监督管理。

（2）甲方义务：

a.甲方应按照合同约定向乙方支付挂靠费用；

b.甲方应保证项目的合法合规；

c.甲方应配合乙方进行项目开发和管理。

（3）乙方权利：

a.乙方有权参与项目的开发和管理；

b.乙方有权按照合同约定获得项目收益；

c.乙方有权对甲方进行监督管理。

（4）乙方义务：

a.乙方应按照甲方要求完成项目开发任务；

b.乙方应保证项目开发的合法合规；

c.乙方应按照合同约定向甲方支付相关费用。

4.项目概况

4.1项目名称

本合同涉及的项目名称为“房地产开发项目”。

4.2项目地点

本合同涉及的项目地点位于市区街道。

4.3项目规模

本合同涉及的项目规模为万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

4.4项目类型

本合同涉及的项目类型为住宅及商业综合体。

5.开发建设

5.1开发建设内容

本合同涉及的开发建设内容包括但不限于：

a.土地平整；

b.建筑施工；

c.公共配套设施建设；

d.配套服务设施建设。

5.2开发建设进度

本合同约定的开发建设进度如下：

a.土地平整：自合同签订之日起个月内完成；

b.建筑施工：自土地平整完成之日起个月内完成；

c.公共配套设施建设：自建筑施工完成之日起个月内完成；

d.配套服务设施建设：自公共配套设施建设完成之日起个月内完成。

5.3开发建设质量

本合同约定的开发建设质量标准为：

a.符合国家相关建筑质量标准；

b.符合甲方要求的设计标准；

c.符合合同约定的质量标准。

6.投资与资金

6.1投资方式

本合同约定的投资方式为：

a.甲方以土地、资金等方式投入；

b.乙方以人力、技术、管理等方式投入。

6.2资金来源

本合同约定的资金来源为：

a.甲方自筹资金；

b.乙方自筹资金；

c.银行贷款。

6.3资金使用

本合同约定的资金使用为：

a.土地平整、建筑施工等建设费用；

b.公共配套设施建设费用；

c.配套服务设施建设费用；

d.其他相关费用。

8.费用与收益

8.1费用

（1）甲方支付费用：

a.挂靠费用：甲方应按照合同约定，在项目取得预售许可证后，按照项目销售总额的一定比例支付乙方挂靠费用；

b.管理费用：甲方应承担项目开发过程中的各项管理费用，包括但不限于规划设计费、工程监理费、土地使用税等；

c.违约金：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违