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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新团购房买卖合同书团购房协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出售方信息

1.2购买方信息

2.团购房项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3开发商名称

2.4建设许可证号

2.5用地性质

2.6土地使用年限

2.7建筑面积

2.8房屋结构

3.团购房合同签订依据

3.1政策法规依据

3.2开发商内部规定

3.3团购协议书

4.团购房买卖合同主要内容

4.1房屋基本信息

4.2房屋价格

4.3付款方式

4.4付款时间

4.5房屋交付时间

4.6质量保证

4.7税费承担

4.8合同解除与违约责任

5.团购房配套设施及公共区域

5.1配套设施内容

5.2配套设施使用费用

5.3公共区域管理

5.4公共区域使用费用

6.团购房维修基金及物业服务费

6.1维修基金缴纳

6.2物业服务费缴纳

6.3物业服务费标准

6.4物业服务范围

7.团购房产权及权属登记

7.1产权登记申请

7.2产权登记费用

7.3产权登记时间

7.4权属证书领取

8.团购房过户手续办理

8.1过户手续办理流程

8.2过户手续费缴纳

8.3过户时间

9.团购房合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方法

10.团购房争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出售方地址：市区路号

1.1.3出售方法定代表人：

1.1.4出售方联系电话：138xxxx5678

1.2购买方信息

1.2.1购买方名称：

1.2.2购买方地址：市区路号

1.2.3购买方身份证号码1.2.4购买方联系电话：139xxxx8765

2.团购房项目基本信息

2.1项目名称：花园

2.2项目地址：市区路号

2.3开发商名称：房地产开发有限公司

2.4建设许可证号2.5用地性质：住宅用地

2.6土地使用年限：70年

2.7建筑面积：100平方米

2.8房屋结构：框架结构

3.团购房合同签订依据

3.1政策法规依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

3.2开发商内部规定：房地产开发有限公司《团购房管理规定》

3.3团购协议书：花园团购房协议书

4.团购房买卖合同主要内容

4.1房屋基本信息

4.1.1房屋坐落：花园1号楼1单元101室

4.1.2房屋用途：住宅

4.1.3房屋面积：100平方米

4.1.4房屋户型：三室两厅一卫

4.2房屋价格

4.2.1房屋总价：人民币100万元整

4.2.2付款方式：一次性付款

4.3付款方式

4.3.1购买方应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金

4.3.2剩余款项应在房屋交付前支付完毕

4.4付款时间

4.4.1定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内

4.4.2剩余款项支付时间：房屋交付前

4.5房屋交付时间

4.5.1房屋交付时间：2025年12月31日前

4.6质量保证

4.6.1开发商保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准

4.6.2开发商在房屋交付后一年内负责维修房屋出现的质量问题

4.7税费承担

4.7.1购买方承担房屋买卖过程中产生的所有税费

4.8合同解除与违约责任

4.8.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行

4.8.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失

5.团购房配套设施及公共区域

5.1配套设施内容：小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场等

5.2配套设施使用费用：免费使用

5.3公共区域管理：由物业管理公司负责

5.4公共区域使用费用：免费使用

6.团购房维修基金及物业服务费

6.1维修基金缴纳：购买方应在房屋交付前缴纳维修基金

6.2物业服务费缴纳：购买方应在房屋交付后按月缴纳物业服务