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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋合伙开发房地产经营协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.房屋合伙开发项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目总投资
3.合伙双方出资及股权比例
3.1出资方式
3.2出资时间
3.3股权比例
3.4股权转让
4.项目开发及建设
4.1项目开发流程
4.2项目建设进度
4.3项目质量标准
4.4项目验收
5.房屋销售及收益分配
5.1销售方式
5.2销售价格
5.3销售进度
5.4收益分配
6.项目运营及维护
6.1运营管理
6.2维护责任
6.3运营费用
7.合作期限及终止条件
7.1合作期限
7.2终止条件
7.3终止程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同变更及解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同解除条件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：项目可行性研究报告
12.2附件二：项目规划设计方案
12.3附件三：项目投资预算
12.4附件四：其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知送达
14.3合同解释
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_______有限公司
乙方：_______房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：_______市_______区_______路_______号
乙方住所地：_______市_______区_______路_______号
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______
乙方联系方式：电话：_______
第二条房屋合伙开发项目概述
2.1项目名称
_______住宅小区
2.2项目地点
_______市_______区_______路_______号
2.3项目规模
占地面积：_______平方米，总建筑面积：_______平方米
2.4项目类型
住宅、商业、配套公建
2.5项目总投资
_______亿元人民币
第三条合伙双方出资及股权比例
3.1出资方式
甲方以现金出资，乙方以土地使用权及地上建筑物出资。
3.2出资时间
甲方出资时间为合同签订之日起_______个工作日内；
乙方出资时间为合同签订之日起_______个工作日内。
3.3股权比例
甲方股权比例：_______%
乙方股权比例：_______%
3.4股权转让
未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本合同项下的股权。
第四条项目开发及建设
4.1项目开发流程
1.项目立项；
2.设计方案评审；
3.工程施工；
4.竣工验收；
5.销售运营。
4.2项目建设进度
1.项目立项：_______年_______月；
2.设计方案评审：_______年_______月；
3.工程施工：_______年_______月至_______年_______月；
4.竣工验收：_______年_______月；
5.销售运营：_______年_______月。
4.3项目质量标准
按照国家及地方相关法律法规、规范及标准执行。
4.4项目验收
项目验收分为初步验收和竣工验收，由双方共同组织验收。
第五条房屋销售及收益分配
5.1销售方式
由乙方负责项目房屋的销售工作。
5.2销售价格
销售价格由双方协商确定，并报相关部门备案。
5.3销售进度
销售进度按实际销售情况执行。
5.4收益分配
项目收益按照甲乙双方股权比例进行分配。
第六条项目运营及维护
6.1运营管理
项目运营管理由乙方负责，甲方参与监督。
6.2维护责任
项目维护责任由乙方承担，甲方有权对维护工作进行监督。
6.3运营费用
项目运营费用由乙方承担，甲方按股权比例分摊。
第七条合作期限及终止条件
7.1合作期限
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