上海豪华装修住房长期租赁协议书9篇.docxVIP

上海豪华装修住房长期租赁协议书9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方豪华装修住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。该房屋为豪华装修，提供高端的生活设施和便利的居住环境。

2.乙方承租的房屋面积为平方米，具体房型为室厅卫。甲方保证该房屋内的装修及设施均符合高端品质要求，为乙方提供舒适的居住体验。

二、租赁期限

1.本协议自签订之日起生效，租赁期为年。在租赁期满时，如双方同意续租，可签订续租协议。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施、设备完好地交还给甲方，不得擅自拆除或损坏。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。乙方应在每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。如因甲方原因未能及时提供发票或收据，乙方有权要求甲方在合理期限内提供。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金元。该押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议的各项规定。

2.甲方应在租赁期满或合同终止时，在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将剩余的押金退还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋的日常维护、保养和修缮。甲方应确保房屋及其设施、设备处于良好的运行状态。

2.乙方在发现房屋存在缺陷或设施、设备损坏时，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快进行修复。如因甲方未能及时修复而造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿金

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿金应根据违约行为对对方造成的实际损失来确定。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如未能将房屋及其设施、设备完好地交给甲方，应承担相应的赔偿责任。具体的赔偿金应根据损坏程度和修复费用来确定。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行合理使用和处置，但不得影响乙方的正常居住和使用。如有影响，应承担相应的赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，应由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除本协议。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲、乙双方就位于上海市区的豪华装修住房（以下简称“租赁房屋”）的长期租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于上海，建筑面积为平方米，装修豪华，布局合理。

2.租赁房屋内家具、家电齐全，品牌高端，保养良好。

3.租赁房屋周边环境优美，交通便利，生活便捷。

二、租赁期限

1.本协议自签订之日起生效，租赁期限为年。

2.租赁期满，乙方需按时返还租赁房屋，甲方有权决定是否续签。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在每年月日之前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元，作为租赁房屋的担保。

2.保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间未违反本协议规定，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反本协议规定，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、物业管理及维修责任

1.租赁房屋的物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定。

2.租赁房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用中故意损坏的除外。

3.乙方在租赁期间发现房屋存在问题或需要维修时，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方在租赁期间违反本协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时，如未按时返还租赁房屋或未按照协议约定支付租金、保证金等费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违