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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正规商铺租赁合同书简单范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺地址及面积

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2首付金额及支付时间

2.3逾期支付租金的违约责任

2.4房租减免及调整

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2商铺使用限制

3.3商铺转租及分租

4.租赁物权及维护

4.1租赁物权归属

4.2商铺设施设备维护责任

4.3商铺装修及改动

5.保证金及退还

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及时间

5.3保证金逾期退还的违约责任

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约金及赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1其他约定事项

9.2不可抗力

9.3合同附件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改及补充

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同终止条件

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

13.合同履行及监督

13.1合同履行方式

13.2合同履行监督

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期及地点

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3租赁商铺地址及面积

租赁商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。

1.4租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，支付周期为每月[支付周期]。

2.2首付金额及支付时间

乙方应在本合同签订之日起[首付支付时间]内支付人民币[首付金额]元作为首付。

2.3逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付人民币[逾期违约金比例]的违约金。

2.4房租减免及调整

如遇国家政策调整或不可抗力因素导致租金变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

乙方租赁商铺仅用于[租赁用途]，不得用于其他非法用途。

3.2商铺使用限制

（1）改变商铺结构；

（2）擅自改变商铺内部装修；

（3）影响商铺周边环境；

（4）违反国家法律法规。

3.3商铺转租及分租

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

第四条租赁物权及维护

4.1租赁物权归属

租赁期间，商铺的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

4.2商铺设施设备维护责任

商铺内的设施设备在正常使用情况下由乙方负责维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3商铺装修及改动

乙方如需对商铺进行装修或改动，需提前[装修申请时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第五条保证金及退还

5.1保证金金额及支付方式

乙方应在本合同签订之日起[保证金支付时间]内支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

5.2保证金退还条件及时间

在本合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间]内退还乙方保证金。

5.3保证金逾期退还的违约责任

若甲方逾期退还保证金，应向乙方支付人民币[逾期违约金比例]的违约金。

第六条违约责任

6.1违约情形及责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金及赔偿

违约金的具体金额及赔偿标准由双方协商确定，并在本合同中明确。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在[违约方整改期限]内整改；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）商铺被依法拆除或收回；

（3）双方协商一致终止本合同。

7.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、恢复商铺原状等。

第