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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建设部印发前期物业管理合同书书(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.合同双方
2.1物业管理方
2.2业主方
3.物业管理范围
3.1物业服务内容
3.2服务区域
4.物业管理费用
4.1收费标准
4.2付款方式
4.3费用调整
5.物业管理期限
5.1合同期限
5.2续约条件
6.物业管理服务标准
6.1服务质量要求
6.2服务流程
7.物业维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
8.业主权益
8.1业主大会
8.2业主委员会
9.物业管理纠纷解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2终止条件
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1物业管理：指物业管理方按照合同约定，对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
1.1.2业主方：指物业管理区域内拥有房屋产权的单位或个人。
1.1.3物业管理方：指依法取得物业管理资质，与业主方签订物业管理合同的单位或个人。
1.2定义
1.2.1物业服务内容：包括但不限于房屋及配套设施设备的维修、养护、清洁、绿化、安全保卫、消防、电梯、供水供电等。
1.2.2服务区域：指物业管理方负责管理的物业管理区域。
2.合同双方
2.1物业管理方
2.1.1名称：____________________
2.1.2地址：____________________
2.1.3法定代表人：____________________
2.2业主方
2.2.1名称：____________________
2.2.2地址：____________________
2.2.3法定代表人：____________________
3.物业管理范围
3.1物业服务内容
3.1.1维修：负责房屋及配套设施设备的日常维修和保养。
3.1.2养护：负责物业管理区域内绿化、环境卫生的养护。
3.1.3清洁：负责物业管理区域内的公共区域清洁。
3.1.4绿化：负责物业管理区域内的绿化建设和管理。
3.1.5安全保卫：负责物业管理区域内的安全保卫工作。
3.1.6消防：负责物业管理区域内的消防安全管理。
3.1.7电梯：负责物业管理区域内电梯的运行维护。
3.1.8供水供电：负责物业管理区域内的供水供电管理。
3.2服务区域
3.2.1服务区域：____________________
4.物业管理费用
4.1收费标准
4.1.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米____________________元。
4.1.2公共设施设备运行维护费按实际发生费用收取。
4.2付款方式
4.2.1业主方应于每月____________________日前，将物业管理费用支付至物业管理方指定的账户。
4.3费用调整
4.3.1物业管理费用如有调整，应以物业管理方书面通知为准。
5.物业管理期限
5.1合同期限：本合同自____________________起至____________________止，共计____________________年。
5.2续约条件
5.2.1合同期满前____________________个月，业主方与物业管理方协商一致，可续签本合同。
6.物业管理服务标准
6.1服务质量要求
6.1.1物业管理方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。
6.2服务流程
6.2.1物业管理方应建立健全服务流程，确保服务质量和效率。
8.业主权益
8.1业主大会
8.1.1业主大会是物业管理区域内业主的最高权力机构。
8.1.2业主大会的召开和表决程序应符合相关法律法规的规定。
8.2业主委员会
8.2.1业主委员会是业主大会的常设机构，负责执行业主大会的决议。
8.2.2业主委员会的组成、产生方式和职责应符合相关法律法规的规定。
9.物业管理纠纷解决
9.1
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