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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆明房屋买卖标准合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名或名称

1.1.2甲方身份证号或营业执照号

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名或名称

1.2.2乙方身份证号或营业执照号

1.2.3乙方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.2.1首付款比例

3.2.2首付款支付时间

3.2.3剩余款项支付方式

3.2.4剩余款项支付时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收异议处理

5.产权转移登记

5.1产权转移登记申请

5.2登记费用承担

5.3登记时间

5.4登记完成后产权转移

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

7.4违约争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后处理

11.其他约定

11.1附属设施及设备

11.2增值税及其他税费

11.3附属设施及设备归属

11.4不可抗力

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同生效条件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号：53010219800101

1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号1.2.3乙方联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：昆明市区路号

2.2房屋产权证号：昆房权证字

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：框架结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币100万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款比例：30%

3.2.2首付款支付时间：合同签订之日起10个工作日内

3.2.3剩余款项支付方式：银行按揭贷款

3.2.4剩余款项支付时间：银行贷款发放后10个工作日内

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：合同签订之日起90个工作日内

4.2房屋交付条件：房屋结构安全，设施齐全，符合交付标准

4.3房屋验收标准：参照国家相关住宅交付标准

4.4验收异议处理：双方应在验收后3个工作日内协商解决，协商不成可申请仲裁

5.产权转移登记

5.1产权转移登记申请：乙方应在房屋交付后30个工作日内办理产权转移登记

5.2登记费用承担：登记费用由双方各自承担

5.3登记时间：自乙方提交登记申请之日起30个工作日内

5.4登记完成后产权转移：登记完成后，房屋产权归乙方所有

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币10万元整

6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起5个工作日内

6.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为

6.4保证金退还时间：合同履行完毕后10个工作日内

7.违约责任

7.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付款项、未按时交付房屋、未按时办理产权转移登记等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按每日万分之五计算

7.3违约金计算方法：违约金总额为合同总价款的1%

7.4违约争议解决：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向昆明市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：争议解决地点为昆明市区。

8.3争议解决期限：自一方提出争议之日起60日内解决争议。

9.合同解除

9.1合