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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳土地租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金支付及违约责任

4.1租金支付时间

4.2违约责任

5.土地使用及维护

5.1土地使用规定

5.2土地维护责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同附件

11.1土地租赁合同附件一

11.2土地租赁合同附件二

12.合同签署及生效

12.1合同签署

12.2合同生效

13.合同附件签署及生效

13.1合同附件签署

13.2合同附件生效

14.合同解除及终止通知

14.1合同解除通知

14.2合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：深圳市房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：深圳市福田区路号

1.1.4出租方联系电话：075588888888

1.1.5出租方开户银行：中国建设银行深圳分行

1.1.6出租方银行账号：05

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：深圳市YY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：深圳市南山区路号

1.2.4承租方联系电话：075577777777

1.2.5承租方开户银行：中国工商银行深圳分行

1.2.6承租方银行账号：05

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：深圳市福田区街道社区

2.2土地面积：2000平方米

2.3土地用途：工业用地

2.4土地权属：深圳市房地产开发有限公司

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金计算方式：按年计算，每年租金为人民币100万元整

3.3租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付当年租金

3.4租金调整：租赁期限内租金保持不变

4.租金支付及违约责任

4.1租金支付时间：每年1月1日前

4.2违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.土地使用及维护

5.1土地使用规定：承租方仅限于在租赁土地上从事工业生产活动

5.2土地维护责任：租赁期间，土地的日常维护和管理责任由承租方承担

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币50万元整

6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还给承租方

7.违约责任及处理

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地设施等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约处理程序：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除：如承租方严重违约，出租方有权解除合同

8.1.2承租方单方解除：如出租方未按合同约定提供土地或存在严重违约行为，承租方有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止

8.2.2合同解除：根据8.1条款，合同被解除

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向深圳市仲裁委员会申请仲裁

9.2争议解决机构：深圳市仲裁委员会

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.1.1不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件

10.1.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题

10.2合同生效

10.2.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2.2合同生效日期：2025年1月1日

10.3合同附件

10.3.1