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建筑装饰工程施工合同.2025年通用

合同编号：__________

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鉴于甲方为建设工程的需要，拟委托乙方进行建筑装饰工程施工；乙方具备相应的施工能力和资质，愿意接受甲方的委托，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程的工程内容为：__________（详细描述工程内容，如楼地面装饰、墙面装饰、天花装饰等）。

1.2工程地点为：__________（详细地址）。

1.3工程规模：__________（建筑面积或其他规模描述）。

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲方的要求，按照施工图纸、施工规范和标准进行施工。

2.2乙方应保证工程质量，确保工程达到__________（质量等级，如合格、优良等）标准。

2.3工程竣工后，乙方应承担工程的保修责任，保修期限为__________（具体时间）。

第三条工程进度

3.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程。

3.2乙方如因特殊情况不能按时完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。

第四条工程造价

4.1本工程的造价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

4.2乙方应按照甲方的要求，对工程材料进行报价，并报甲方审批。

4.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程决算报告。

第五条支付方式

5.1甲方应按照双方约定的进度，向乙方支付工程进度款。

5.2工程竣工并经验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款项。

5.3支付方式为__________（银行转账、现金等）。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

6.2乙方如未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同造价的__________%。

7.2乙方未按照约定质量完成工程的，应承担返工、维修等费用，并承担相应的法律责任。

7.3甲方未按照约定时间支付进度款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范和标准

3.工程材料报价单

4.工程决算报告

5.工程进度计划

6.保修条款

7.违约金计算公式

8.法律文件（如相关法律法规、司法解释等）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方未按照约定质量完成工程，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付进度款，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑装饰工程施工合同：指甲方委托乙方进行建筑装饰工程施工，乙方接受委托并按照约定进行施工的法律文件。

2.工程质量：指工程达到约定的技术标准、使用功能和美观要求。

3.保修责任：指乙方对竣工后的工程在保修期限内承担的维修、更换等责任。

4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的金钱。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应及时整改，直至达到约定质量标准；甲方有权要求乙方支付维修费用。

3.工程款项支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定履行支付义务；如有争议，可寻求法律途径解决。

4.施工过程中出现安全事故：

解决办法：立即启动应急预案，确保人身安全；及时报告甲方并按照相关规定处理。

5.合同条款理解不一致：

解决办法：双方加强沟通，确保对合同条款的理解一致；可寻求专业律师解读。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑装饰工程施工项目。

2.适用于甲方为建设工程需要，委托乙方进行施工的场景。

3.适用于乙方具备相应施工能力和资质，愿意接受甲方委托的场景。

4.适用于双方希望通过合同约定权利义务，确保工程顺利进行和质量达标的场景。