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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋改造施工合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4改造范围

2.5施工期限

3.工程设计

3.1设计单位

3.2设计文件

3.3设计变更

4.施工准备

4.1施工现场

4.2施工设备

4.3施工人员

4.4施工材料

5.施工组织

5.1施工顺序

5.2施工方案

5.3施工安全

5.4施工进度

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量整改

7.预算及付款

7.1工程预算

7.2付款方式

7.3付款节点

7.4逾期付款责任

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收结果

9.保修责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2不可抗力

13.3合同变更

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话2.项目概况

2.1项目名称

小区房屋改造项目

2.2项目地址

市区小区

2.3项目规模

改造总面积为10,000平方米

2.4改造范围

包括室内装修、水电改造、外墙保温等

2.5施工期限

自合同签订之日起90天内完成

3.工程设计

3.1设计单位

建筑设计研究院

3.2设计文件

甲方提供设计文件，乙方需在收到设计文件后10个工作日内进行审核

3.3设计变更

如需变更设计，双方需协商一致，并签署设计变更协议

4.施工准备

4.1施工现场

乙方负责施工现场的布置和管理，确保施工安全

4.2施工设备

乙方负责提供施工所需的设备，并保证设备性能良好

4.3施工人员

乙方负责组织施工人员，确保施工人员具备相应的资质和技能

4.4施工材料

乙方负责提供施工所需的材料，并保证材料质量符合国家相关标准

5.施工组织

5.1施工顺序

按照设计文件和施工进度计划进行施工

5.2施工方案

乙方需制定详细的施工方案，包括施工方法、施工步骤、施工质量要求等

5.3施工安全

乙方需严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全

5.4施工进度

按照合同约定的施工期限完成施工任务，如遇特殊情况需及时通知甲方

6.质量要求

6.1质量标准

按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量

6.2质量检查

乙方需定期进行质量检查，确保施工质量符合要求

6.3质量整改

如发现质量问题，乙方需及时整改，并承担相应责任

8.工程验收

8.1验收标准

工程验收标准参照国家相关标准和设计文件要求，包括但不限于结构安全、功能完善、材料合格、施工工艺规范等。

8.2验收程序

8.2.1乙方在工程完工后，应提前3天通知甲方进行验收。

8.2.2甲方应在收到通知后5个工作日内组织验收。

8.2.3验收过程中，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合验收标准。

8.3验收结果

8.3.1验收合格后，双方应签署验收报告。

8.3.2验收不合格的部分，乙方应无条件进行返工，直至合格。

9.保修责任

9.1保修期限

自工程验收合格之日起，乙方提供两年保修服务。

9.2保修范围

包括但不限于房屋结构、水电设施、室内装修等。

9.3保修责任

在保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方财产损失，乙方应负责修复或赔偿。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时等。

10.2违约责任

10.2.1乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。

10.2.2工程质量不合格，乙方应承担返工、修复或赔偿损失